€ 850.000,00
70806 Kornwestheim
Deutschland
| 9764 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 167 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 406 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 1 | |
| Zustand | modernisiert | |
| Status | frei | |
| Frei ab | 3 Monate | |
| Zimmeranzahl | 6,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | |
| Anzahl Badezimmer | 2 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Zentralheizung | |
| Baujahr | 1972 | |
| Anzahl Etagen | 2 | |
| Balkon/Terrasse | ja | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Pool | ja | |
| Kaufpreis | € 850.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- Exklusiver Bungalow mit Indoor-Pool in ruhiger Lage.
- Die Rarität: Großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
- Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC.
- Außenbereich mit überdachter Terrasse und ebener Gartenfläche.
- Voll unterkellert, mit Hallenbad, Sauna, WC, Dusche, Hobbyraum,
Abstellräumen, Waschküche.
- Einzel-Garage (eine Häuserreihe entfernt).
Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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- Kontinuierlich modernisiert:
Parket-Fußböden, Küche, Badezimmer, Dach, Elektrik mit FI-Absicherung,
Alu-Verkleidung der Fenster, Glas-Schiebetüren...
- XL Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher:
Eigene Stromproduktion zur Selbstnutzung und zum Verkauf.
Ertrag ca. 22.000 kWh pro Jahr.
- Fernwärmeheizung:
Zukunftssichere Heizungsversorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke.
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- Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Bereich.
- Unweit des Ortsrands, kurze Wege in die Natur und zum Stadtpark.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar:
Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Mode…
- Alles vor Ort:
Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Golfplatz, Auto-Kino,
Kindersportschule, Lasertag Arena, BMX-Race Track, Flugplatz...
- Optimale Verkehrsinfrastruktur:
S-Bahn, Bundesstraßen (B10, B27), Autobahn (A81).
- Zentral gelegen, kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Waiblingen, Leonberg...
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Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
- Offener Wohn- Essbereich mit 37m². Sonnig hell durch große Fensterflächen
und direkte Südausrichtung. Offener Kamin (derzeit inaktiv).
Mit Gartenblick und Gartenzugang.
- Zugang zur überdachten Terrasse.
- Ebene Gartenfläche. Optimal nutzbar. Nicht einsehbar.
Herrlich angelegt, mit 2tem Terrassenbereich, Hochbeet und Gartenhaus.
- Moderne Einbauküche aus 2018 mit allen Elektrogeräten,
Side-by-Side Kühlschrank, Mulden-Dunstabzug...
- Gäste-WC, modern gefliest, mit Oberlicht-Fenster und Platz für eine 2te Dusche.
- Separater Schlafzimmerbereich:
- Flur-Ankleidebereich mit 7m Schrank-Wandfläche.
- 3 Schlafzimmer mit Gartenblick.
- Neues Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, WC,
Waschbecken und Handtuchheizkörper.
- 4tes Schlafzimmer im vorderen Bereich des Hauses.
Untergeschoss:
- Schwimmhalle mit ca. 65m², weiß gefliest, mit Tageslicht-Fenstern.
Großer Swimming-Pool (7,5m x 3,7m) mit 1,5m Beckentiefe.
Beheizbar mit Filter- und Dosieranlage.
Gäste-WC, Dusche, Sauna, Technikraum.
- Großer beheizter Hobbyraum/Gästezimmer mit 24m².
- Kellerraum.
- Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten.
- Waschküche mit Aufgang zum Garten.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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