€ 239.000,00
71384 Weinstadt
Deutschland
| 10793 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnungstyp | Maisonette | |
| Wohnfläche ca. | 66,50 m² | |
| Stellplatzart | Tiefgarage | |
| Anzahl Stellplätze | 1 | |
| Zustand | gepflegt | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 2,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung | |
| Baujahr | 1993 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 239.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energiepass gültig bis | 09-2029 | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 128 | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D | |
| Baujahr | 1993 | |
| Ausstellungsdatum | 03.09.2019 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
-------------
Maisonette mit Balkon, Garage und Keller
In Endersbach, ruhiges Hinterhaus, S-Bahn, Stadtmitte
-------------
Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Maisonette. Ganz oben im 2. OG.
(*3 Zimmer-Maisonette - Option siehe unten).
2 gepflegte und zusammengebaute Wohnhäuser mit insgesamt 12 Einheiten.
Das Hinterhaus mit 6 Einheiten, ist ruhig von der Straße abgewandt, mit Blick in Grüne.
Wenige Meter zu Fuß in die Stadtmitte von Endersbach und zur S-Bahn.
-------------
Sehr gepflegte Wohnung, einziehen ohne Renovierungsstress.
Tageslichtbad mit Badezimmermöbel, Einbauküche mit Elektrogeräten,
Süd-Balkon mit Markise, Ankleideschrank, Kellerraum mit Kleiderschrank
und Regalwand, sowie Tiefgaragenstellplatz.
Das Badezimmer ist ca. 3m² vergrößert gegenüber dem Originalplan und hat
jetzt ca. 7m² Wohnfläche, dafür ist der Eingangsbereich kleiner.
2. Obergeschoss:
Die Wohnung ist ein Raumwunder mit fast 90m² Bodenfläche.
Es gibt kein Flur der Platz kostet.
Deckenhöhe ca. 2,5 Meter und bis fast 3 Meter oben im Dachgeschoß.
- Eingangsbereich mit Treppenaufgang, großer Wohn- und Essbereich mit
zusammen ca. 37m².
- Zugang zum 6,5m² großen Süd-Aussichtsbalkon mit Blick in Grüne.
- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Badezimmermöbel
und Waschmaschinenanschluss.
- Treppenaufgang zum Vorplatz mit Ankleideschrank.
- Schlafbereich mit variablen Stellmöglichkeiten.
(* Denkbar wäre den großen Wohn- Essbereich abzuteilen mit einem weiteren
Zimmer mit ca. 11m². Wäre dann eine 3 Zimmer-Maisonette.)
Untergeschoss:
- Kellerraum mit Kleiderschrank und Regalwand
- Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsflächen, Trockenraum, Müllplatz und Gemeinschaftsgarten.
Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 414€ inkl. Rücklagen.
Die Wohnung hatte erhöhte Verbrauchswerte für die Heizung und Warmwasser.
Der Gesamtdurchschnitt aller Wohnungen liegt monatlich ca. 110€ niedriger.
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1993 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen,
wir unterstützen Sie dabei.
