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* 4 Zi.-Gartengeschoss-Whg. mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche.

Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Außenzugang Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Garten Garten Garten Ess-Küche Ess-Küche Ess-Küche Ess-Küche Ess-Küche Abstellraum Flur Toilette Badezimmer Badezimmer Badezimmer Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 3 Haus Haus Haus Haus Haus Grundriss-Wohnung Grundriss + Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 285.000,00

Adresse

71397 Leutenbach
Deutschland

10216
HaustypWohnung
WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.95 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1974
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 285.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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