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1 Fam.-Haus mit ELW und 2 Garagen

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Kaufpreis

€ 649.000,00

Adresse

71397 Leutenbach
Deutschland

9812
HaustypHaus
Wohnfläche ca.193 m²
Grundstücksfläche ca.489 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1972
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 649.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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1 Fam.-Haus mit ELW, 2 angebaute Garagen, Stellplätze und schöner Garten.
In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Das sehr gepflegte Haus wurde laufend instand gehalten und einiges renoviert.
Weru Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas, Bäder, Einbauküche, Fassade gestrichen, sowie im Jahre 2007 das Dach neu eingedeckt und isoliert.
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Erdgeschoss 3,5 Zi.-Wohnung im Hochparterre mit 92m²:
- 33m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-West Balkon.
- Einbauküche mit Durchreiche - auch zum öffnen geeignet.
- 2 großzügige Schlafzimmer mit je 16m².
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
- Separates WC.
- Flurbereich mit Garderobe.
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Dachgeschoss 3 Zimmer mit ca. 45m²:
- 2 Kinderzimmer mit je 8m².
- Galeriezimmer mit ca. 20m².
- Badezimmer mit Dusche und WC.
- Flurbereich mit Garderobe.
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Untergeschoss 2,5 Zi.-Einliegerwohnung mit ca. 56m²:
- Wohn-/Essbereich mit 21m² und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
- Schlafzimmer mit 14m².
- Badezimmer mit Dusche und WC.
- Flur.
- Weitere Räume wie Waschküche mit Sauna und Ausgang zum Garten.
- Abstellraum, Heizraum und Werkstatt.
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Schöner ebener Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Geräteschuppen.
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Einzelgarage voll unterkellert mit Heizöltank.
Einzelgarage mit Werkstättchen.
Jeweils mit Hofflächen davor und kleiner Vorgarten.
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Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

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