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Großes 1 Fam.-Haus mit ELW, 2 Garagen, 2 Stellplätze

Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garage-Stellplatz vorne Haus-vorne Haus-vorne Einzelgarage 2-Stellplatz 2 EG-Hauseingang EG-Flur-Treppenhaus EG-Flur-Treppenhaus EG-Küche EG-Küche EG-WC EG-Essen EG-Essen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen-Heizkamin EG-Terrasse EG-Terrasse-Garten EG-Hobby EG-Hobby-Garage EG-Garage OG-Treppenhaus-Flur OG-Treppenhaus-Flur OG-Flur OG-Wohnen-Essen OG-Wohnen-Essen OG-Wohnen-Essen-Küche OG-Wohnen-Essen-Küche OG-Küche OG-Küche OG-Balkon OG-Balkon OG-Schlafen-1 OG-Schlafen-1 OG-Bad-1 OG-Bad-1 OG-Schlafen-2 OG-Schlafen-2 OG-Balkon OG-Bad-2 OG-Bad-2 OG-Bad-2 DG-Treppenhaus-Flur DG-Treppenhaus-Flur DG-Treppenhaus DG-Ausbaufähig DG-Ausbaufähig DG-Ausbaufähig DG-Ausbaufähig UG-Treppenhaus UG-Treppenhaus UG-Durchgangsraum UG-Hobby UG-Hobby-Heizung UG-Waschküche UG-Abstellraum UG-Werkstatt-Aufgang-Garten UG-Werkstatt Grundriss-Grundstück Grundriss-Erdgeschoss Grundriss-Obergeschoss Grundriss-Dachgeschoss Grundriss-Untergeschoss Grundriss + Fotos - Grundstück Grundriss + Fotos - Erdgeschoss Grundriss + Fotos - Obergeschoss Grundriss + Fotos - Dachgeschoss Grundriss + Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 680.000,00

Adresse

73630 Remshalden
Deutschland

9674
HaustypHaus
Wohnfläche ca.185 m²
Grundstücksfläche ca.300 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Statusfrei
Frei ab01.07.2025
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1983
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 680.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)202.7
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1983
Ausstellungsdatum22.03.2022
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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Großes 12 Meter breites, beidseitig angebautes 1 Fam.-Haus mit Einliegerwohnung.
Ca. 185m² ausgebaute Wohnflächen, plus ca. 65m² Ausbaureserven im Dachgeschoß,
sowie ca. 120m² zusätzliche Nutzflächen.
Das Haus hat insgesamt ca. 370m² Wohn/-Nutzflächen, Plus Einzelgarage und 2 Stellplätze vor den Garagen.
Das Haus hat einen umbauten Raum von 986m³, zuzüglich einer separaten Einzelgarage.
Die Hauptwohnung hat ca. 125m² und die Einliegerwohnung ca. 60m².
Das Untergeschoss ist voll unterkellert mit Aufgang zum Garten.
Im Haus ist 1 Garage und 1 Stellplatz davor, sowie 1 separate Einzelgarage mit Montagegrube und 1 Stellplatz davor.
Gaszentralheizung Bj. 2006, EG mit Fußbodenheizung und Heizkamin.
Internet + TV bis 1.000 MBit/s 50 MBit/s verfügbar
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Erdgeschoss:
- Hauseingangsbereich mit Garderobe, großer Diele, WC und Treppenhaus.
- Weiße Einbauküche mit schwarzer Granitplatte.
- Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich mit Heizkamin,
sowie Ausgänge auf die überdachte Süd-Terrasse und Süd-Garten.
- Gästezimmer/Hobbyraum beheizbar mit Durchgang zur Garage.
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Obergeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Süd-Balkon.
- Großes Badezimmer 1 mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.
- Separater Bereich als Einliegerwohnung geeignet, mit Eingang und Flur.
- Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche, sowie Zugänge zum Süd-Balkon.
- Schlafzimmer 2.
- Badezimmer 2 mit Dusche und WC.
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Dachgeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Große ausbaubare Bühne.
Diverse Anschlüsse wie Strom, Heizungsleitungen und Wasserleitungen sind schon hoch gelegt. Die Dachfenster wie im ehemaligen Baugesuch sind nicht erstellt worden.
Eine Baugenehmigung wie bei Nachbargebäuden (weitere Dachfenster, Gauben und Ausbau) ist noch nicht beantragt worden.
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Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit großen Räumen wie Hobby/Heizraum, Waschküche,
Abstellräume und Werkstatt mit Aufgang zum Garten.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 202,7 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1983 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: F

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