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Großes 1-2-3 Fam.-Haus mit Garage und Stellplatz

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Kaufpreis

€ 658.000,00

Adresse

73630 Remshalden
Deutschland

9674
HaustypHaus
Wohnfläche ca.185 m²
Grundstücksfläche ca.265 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze2
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1983
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 658.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)202.7
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1983
Ausstellungsdatum22.03.2022
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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Großes 12 Meter breites, beidseitig angebautes 1 Fam.-Haus mit Einliegerwohnung.
Ca. 185m² ausgebaute Wohnflächen, plus ca. 65m² Ausbaureserven einer zusätzlichen Wohneinheit im Dachgeschoß.
Ca. 120m² zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss und Garage im Haus.
Das Haus hat insgesamt ca. 370m² Wohn/-Nutzflächen.
Garage im Haus und Stellplatz davor. Weitere Stellplätze im Vorgarten denkbar.
Das Haus hat einen umbauten Raum von 986m³.
Die Hauptwohnung hat ca. 125m² und die Einliegerwohnung ca. 60m².
Die Einliegerwohnung ist nicht separat zugänglich, sondern vom gemeinsamen Treppenhaus.
Das ideale Haus für die Großfamilie mit 3 Wohneinheiten.
Ein Personenaufzug im Treppenhaus, könnte bei Bedarf alle 4 Etagen verbinden.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert mit Aufgang zum Garten.
Gaszentralheizung Bj. 2006, EG mit Fußbodenheizung und Heizkamin.
Internet + TV bis 1.000 MBit/s 50 MBit/s verfügbar
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Erdgeschoss:
- Hauseingangsbereich mit Garderobe, großer Diele, WC und Treppenhaus.
- Weiße Einbauküche mit schwarzer Granitplatte.
- Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich mit Heizkamin,
sowie Ausgänge auf die überdachte Süd-Terrasse und Süd-Garten.
- Gästezimmer/Hobbyraum beheizbar mit Durchgang zur Garage.
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Obergeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Süd-Balkon.
- Großes Badezimmer 1 mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.
- Separater Bereich als Einliegerwohnung geeignet, mit Eingang und Flur.
- Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche, sowie Zugänge zum Süd-Balkon.
- Schlafzimmer 2.
- Badezimmer 2 mit Dusche und WC.
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Dachgeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Große ausbaubare Bühne.
Diverse Anschlüsse wie Strom, Heizungsleitungen und Wasserleitungen sind schon hoch gelegt. Die Dachfenster wie im ehemaligen Baugesuch sind nicht erstellt worden.
Eine Baugenehmigung wie bei Nachbargebäuden (weitere Dachfenster, Gauben und Ausbau) ist noch nicht beantragt worden.
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Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit großen Räumen wie Hobby-/Heizraum, Waschküche,
Abstellräume und Werkstatt mit Aufgang zum Garten.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 202,7 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1983 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: F

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