€ 739.000,00
71384 Weinstadt
Deutschland
| 9346 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnungstyp | Penthouse | |
| Wohnfläche ca. | 139 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 4,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung | |
| Baujahr | 2002 | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 739.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 65 | |
| mit Warmwasser | ja | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | B | |
| Baujahr | 2002 | |
| Ausstellungsdatum | 24.08.2018 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
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Ganz alleine das ganze Dach inklusiv der Bühne.
Die DG-Wohnung ist Penthouse/loftartig ganz oben und offen.
Innen 118m² plus 40m² große Süd-West Aussichtsterrasse.
2. OG im gepflegten 5 Fam.-Haus.
Ohne Aufzug, sehr günstiges Hausgeld von bisher 316€/monatlich inkl. Rücklagen.
Der Rücklagenstand beträgt über 11.000€ für die Wohnung.
Zentrumsnah in ruhiger unverbaubarer Aussichtslage.
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Die DG-Wohnung wurde seither als Großraumbüro genutzt.
- alles offen und hell, mit 2 Ausgangsbereiche auf die Terrasse,
- offene einfache Einbauküche,
- nur Kinderzimmer 2, Bad und Gäste-WC sind abgeteilt.
- Ausziehleiter auf die Bühne bis 1,50 Meter Höhe, mit viel Abstellfläche.
- Klimaanlagen, viele WLAN Anschlüsse.
- Telekom Internet/TV 250 Mbit/s, 40 Mbit/s.
- Kabel 1000 mbit/s, 50Mbit/s.
Die Böden ca. 100m² sind jetzt Teppich müssten neu gemacht werden, eventuell neue Einbauküche/Elektrogeräte, Trockenbauwände und Türen errichten und neu streichen.
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Die ursprüngliche Planung der 4,5 Zimmer mit Trennwänden wäre:
- Wohnen/Essen 47m²
- Küche 10m²
- Schlafen, Kind, Kind 15m², 14m² und 13m²
- Flur, Bad und WC 20m²
- Süd-West Terrasse 40m²
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Untergeschoss:
Gemeinschaftsräume sowie Waschmaschinenplatz und Fahrradraum.
Mitverkauft sind: 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz im Freien.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas Solar
- Baujahr 2002 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: B
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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