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1 Fam.-Haus mit Garagen- und Werkstattanbau

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Kaufpreis

€ 649.000,00

Adresse

74369 Löchgau
Deutschland

9230
HaustypHaus
Wohnfläche ca.130 m²
Grundstücksfläche ca.356 m²
StellplatzartCarport, Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Statusfrei
Frei ab01.07.2021
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1937
Anzahl Etagen3
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 649.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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Schön saniertes 1 Fam.-Haus mit Garagen- und Werkstattanbau.
Das Gebäude wurde ehemals 1937 erstellt und wurde 1957 sowie 1986 umgebaut und angebaut.
Angebaute breite Garage mit großer Zufahrt davor.
Carport/Pergola mit Stellplatz/Zufahrt davor.
Großer Anbau auf 2 Ebenen mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Ca. 60m² großer gepflasterter Innenhof und Pergola.
Pflegeleichter Vorgarten.
Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren bis heute
fast vollständig saniert und umgebaut.
Viessmann Ölzentralheizung 1996 – Gasanschluss liegt in der Straße
Internet Telekom und Kabelanschluß 250/1.000 MBit/s
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Erdgeschoss/Hochparterre mit ca. 65m²:
- 37m² großer Wohn-/Essbereich mit neuwertigem Schwedenofen,
Zugang zur ca. 15m² großen Terrasse über der Garage.
- 11m² große Einbauküche.
- Abstellraum mit Erschaffungsmöglichkeit eines Durchgangs zum Anbau.
- WC, Flur- und Treppenhausbereich.
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Dachgeschoss mit ca. 50m²:
- 3 Schlafzimmer mit 13, 12 und 8m².
- 12m² großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und
Ausziehleiter auf die Bühne mit viel Abstellflächen.
- Flur- und Treppenhausbereich.
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Untergeschoss:
- 15m² großer Hobby/Partyraum.
- Großer Gewölbekeller.
- Große Waschküche mit Aufgang zum Innenhof.
- Heizraum.
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Anbau mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten:
- Ebenerdiger Zugang mit ca. 35m² Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 2 Meter.
Über die Holztreppe ins Obergeschoss.
- Ebenfalls ca. 35m² große Fläche mit einer Deckenhöhe bis zum offenen First von
ca. 3,60 Meter.
- Mit Erschaffungsmöglichkeit eines Durchgangs zum Haus beim Abstellraum.
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Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt.
Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
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360° Ansicht

 Video - Besichtigung


 360° - Besichtigung
zur 360 Grad Ansicht

















 Eingang-Treppenhaus
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 EG-Treppenhaus-Flur-WC
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 EG-Flur
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 EG-Kueche
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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Wohnen-Essen
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 Treppenhaus
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 DG-Treppenhaus-Flur
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 DG-Bad
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 DG-Schlafen1
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 DG-Schlafen2
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 DG-Schlafen3
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 UG-Flur
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 UG-Hobby-Party
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 UG-Gewoelbekeller
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 UG-Waschkueche
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 UG-Heizraum
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 EG-Anbau
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 DG-Anbau
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