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1-2 Fam.-Haus in Panorama-Aussichtslage

Haus Haus-Garten-Hof-Zufahrt-Stellplatz Haus-Garten Garten Haus Haus Haus-Stellplatz Hauseingang-Nordterrasse EG-Essen-Wohnen EG-Wohnen-Essen EG-Wohnen-Essen-Küche EG-Wohnen-Essen-Küche EG-freier Kaminzug EG-Küche EG-Küche EG-Küche-Eingangsbereich EG-Eingangsbereich EG-Eingang-Treppenabgang EG-Eingangsbereich EG-Flur EG-Schlafen 2 EG-Schlafen 2 EG-Schlafen 3 EG-Schlafen 3 EG-Schlafzimmer 1-Ankleide EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 1 EG-Aussichtsbalkon EG-Aussichtsbalkon EG-Bad EG-Bad EG-WC Ausziehleiter-Bühne Bühnenteil Bühnenteil UG-Treppenhaus UG-Separater Zugang UG-Terrasse-Garten UG-Terrasse-Garten UG-Terrasse UG-Wohnen-Essen-Küche UG-Wohnen-Essen-Küche UG-Wohnen-Essen-Küche UG-Wohnen-Essen-Küche UG-Schlafen UG-Schlafen UG-Bad UG-Bad UG-WC UG-Flur UG-geplantes Hallenbad bzw. Wohnen UG-geplantes Hallenbad bzw. Wohnen UG-Heizung Doppelgarage Grundriss - Grundstück Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Untergeschoss Grundriss - Fotos - Grundstück Grundriss - Fotos - Erdgeschoss Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 690.000,00

Adresse

73655 Plüderhausen
Deutschland

8955
HaustypHaus
Wohnfläche ca.214 m²
Grundstücksfläche ca.819 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1974
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 690.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf465.3
Wertklasse gemäß EnEv 2014H
Baujahr1974
Ausstellungsdatum17.07.2020
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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1-2 Fam.-Haus in ruhiger Panorama-Aussichtslage, mit Doppelgarage und 2 Stellplätze
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Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.
Ideal für die Familie mit viel Platzbedarf.

Alles auf einer Ebene im Erdgeschoss wie im Bungalow.

Im Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten wie Einliegerwohnung, Hobby, sowie im noch nicht ausgebauten Hallenbadbereich.

Großer Garten mit Treppenaufgang und Auffahrt zum Haus, sowie Stellplatz unten.
Übergroße Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorrad und Fahrräder.
Einige Treppenstufen zum Haus - dafür eine wunderschöne unverbaubare Aussicht.

Das Haus ist renovierungsbedürftig!
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Erdgeschoss:
- Sehr großer 66qm loftartiger Wohn/Essbereich und offene Küche.
Deckenhöhe bis 3,50Meter, tiefe Fenster, offener Kamin, Zugang zum 15qm großen
Süd-Aussichtsbalkon und Ausgang zur Nord-Terrasse.
- 2 großzügige Kinderzimmer mit 13-14qm und Zugänge zum Balkon.
- 1 Schlafzimmer sowie Ankleide mit 19qm.
- Badezimmer mit Duschwanne und WC.
- Flur mit Ausziehleiter auf den Dachboden mit Stellmöglichkeiten.
- Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum WC.
- Treppenabgang zum Untergeschoss.
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Untergeschoss:
- Separater Hauseingang und Treppenaufgang ins Erdgeschoss.
- Ein 40qm großer Raum zum Wohnen, Essen und Küchenecke mit
Ausgang zur großen Süd-Terrasse und Garten.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.
- Badezimmer mit Duschwanne und WC.
- In den 3 Räumen gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung.
- Über den Flur bzw. über den vorbereiteten Türdurchbruch, gelangt man
in die noch im Rohbau befindlichen 55qm großen Schwimmhalle,
ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Die Schwimmhalle ist nicht in der Flächenberechnung enthalten!
- Heizraum/Waschküche.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 465,3 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1974 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: H
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360° Ansicht

 Video - Besichtigung


 360° - Besichtigung
zur 360 Grad Ansicht













 EG-Eingangsbereich
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 EG-Essen-Wohnen
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 EG-Kueche
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 EG-Wohnen
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 EG-Flur
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 EG-Schlafen-2
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 EG-Schlafen-3
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 EG-Schlafen-1-Ankleide
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 EG-Schlafen-1
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 EG-Aussichtsbalkon
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 EG-Bad
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 EG-WC
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 UG-Wohnen-Essen-Kueche
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 UG-Schlafen-4
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 UG-Bad
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 UG-Schlafen-4
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 UG-WC
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 UG-Hallenbad
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