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Bj. 2006, helle Maisonette mit 2 Garagen

Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Gemeinschaftsgarten Wohnen-Essen Wohnen Wohnen-Essen Wohnen-Essen-Küche Wohnen Wohnen-Essen Wohnen-Küche Küche-Wohnen Küche Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Bad Bad Bad Flur-Eingangsbereich Flur-Treppenaufgang DG-Treppe DG-Galerie-Treppe DG-Schlafzimmer DG-Schlafzimmer DG-Schlafzimmer DG-Schlafzimmer DG-Ankleide DG-Ankleide DG-Bad DG-Bad DG-Bad UG-Kellerraum UG-Waschküche UG-Fahrradabstellraum UG-Garagenabstellplatz 1 UG-Garagenabstellplatz 2 - Grundriss - Obergeschoss - Grundriss - Dachgeschoss
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Kaufpreis

€ 399.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

8930
HaustypWohnung
WohnungstypMaisonette
Wohnfläche ca.92 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Baujahr2006
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 399.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)63
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2006
Ausstellungsdatum20.02.2019
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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Bj. 2006, Erstbezug 2010, helle 3,5 Zi.-Maisonette mit 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Ruhige und zentrumsnahe Lage – in 2ter Reihe

Moderne und helle Süd-West Eckmaisonette.
10m² großer Süd-Balkon mit Aussicht ins grüne.
Hochwertige Ausstattung.

2. OG im gepflegtem 4/6 Fam.-Haus.
Günstiges Hausgeld 297€, mit Hausmeistervollservice inkl. Gartenpflege. Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräte, Waschküche und Fahrradabstellraum.
Ruhige und zentrumsnahe Lage. – in 2ter Reihe.
Ins Zentrum ca. 5 Min. zu Fuß, in ca. 10 Min. zur S-Bahn, innerhalb 15 Min. alle Schulen.

Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Ausstattung, die Einbauküche, die Badezimmermöbelierungen, die 2 Klimaanlagen, die Markise, ein Kellerraum und 2 Tiefgaragestellplätze.
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1. Dachgeschoss:
- Großer Wohn/Essbereich mit Klimaanlage und offene Einbauküche
- Zugang zum 10m² großem Süd-Balkon mit elektrischer Markise und schöne Aussicht ins grüne
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur, Garderobe und Eingangsbereich
- Gerader Treppenaufgang ins Dachgeschoss
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2. Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleidebereich
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Kleine Galerie
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 63,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 2006 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: B

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