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* 4,5 Zi.-Eck-Wohnung in ruhiger Lage mit Garage + Stellplatz

Wohnung Gemeinschafts-Garten Gemeinschafts-Garten Gemeinschafts-Garten Wohnen-Essen Wohnen-Essen Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche Küche Küche Tageslicht-Bad Tageslicht-Bad Tageslicht-Bad Gäste-WC Flur Flur Treppenhaus Garage - Grundriss- Wohnung - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 309.000,00

Adresse

71573 Allmersbach im Tal
Deutschland

8842
HaustypWohnung
WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.92 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze2
Statusvermietet
Frei abvermietet
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1984
Etage1
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 309.000,00
Nebenkosten€ 250,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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- 4,5 Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss.
- In ruhiger Lage. Südausrichtung mit Gartenblick.
- 3 Schlafzimmer. Tageslicht-Bad. 2tes WC. Neue Einbauküche...
- 1 Garage mit Stellplatz. 1 Kellerraum. Gemeinschaftsgarten…
- Hausreinigung und Gartenpflege wird ausgeführt.
- Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
- Zentralheizung 2005 erneuert. Ca. 60.000€ Rücklagen vorhanden.
- Kabelanschluss verfügbar, bis 1.000 Mbit.
- Die Wohnung ist vermietet.
- Hausgeld ca. 250€ inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung, Kabel...
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- Ruhige Lage im Wohngebiet, Anliegerstraße, verkehrsberuhigt. Unweit des Ortsrandes.
- Ortsmitte und Bushaltestelle 700m.
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule... alles vor Ort.
- Weiterführende Schulen im Nachbarort.
- Kurze Wege nach Backnang, Winnenden, Bundesstraße (B14)...
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Wohnung:
- Großer 35m² Wohn-Essbereich. Sonnig hell mit direkter Süd-Ausrichtung.
Offen geschnitten. Bodenbeläge erneuert.
Keine Platzprobleme für Sofa, Schrank, Esstisch...
- Zugang zum Süd-Balkon. Sonne von morgens bis abends und Gartenblick.
- 3 Schlafzimmer (1 Eltern- und 2 Kinderzimmer).
- Neue Einbauküche aus 2019, voll ausgestattet.
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
- 2tes separates WC mit Waschbecken und Fenster.
- Eingangsbereich mit Garderobe. Halboffener Flur zum Wohn-Essbereich.
Im Kaufpreis enthalten sind:
- 1 Garagen-Stellplatz und 1 PKW-Stellplatz davor.
- 1 Kellerraum im Untergeschoss.
Des Weiteren vorhanden:
- gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum.
- Gemeinsamer Gartenbereich ums Haus.
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