€ 309.000,00
71573 Allmersbach im Tal
Deutschland
| 8842 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnungstyp | Etage | |
| Wohnfläche ca. | 92 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | vermietet | |
| Frei ab | vermietet | |
| Zimmeranzahl | 4,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung | |
| Baujahr | 1984 | |
| Etage | 1 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 309.000,00 | |
| Nebenkosten | € 250,00 | |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- 4,5 Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss.
- In ruhiger Lage. Südausrichtung mit Gartenblick.
- 3 Schlafzimmer. Tageslicht-Bad. 2tes WC. Neue Einbauküche...
- 1 Garage mit Stellplatz. 1 Kellerraum. Gemeinschaftsgarten…
- Hausreinigung und Gartenpflege wird ausgeführt.
- Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
- Zentralheizung 2005 erneuert. Ca. 60.000€ Rücklagen vorhanden.
- Kabelanschluss verfügbar, bis 1.000 Mbit.
- Die Wohnung ist vermietet.
- Hausgeld ca. 250€ inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung, Kabel...
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- Ruhige Lage im Wohngebiet, Anliegerstraße, verkehrsberuhigt. Unweit des Ortsrandes.
- Ortsmitte und Bushaltestelle 700m.
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule... alles vor Ort.
- Weiterführende Schulen im Nachbarort.
- Kurze Wege nach Backnang, Winnenden, Bundesstraße (B14)...
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Wohnung:
- Großer 35m² Wohn-Essbereich. Sonnig hell mit direkter Süd-Ausrichtung.
Offen geschnitten. Bodenbeläge erneuert.
Keine Platzprobleme für Sofa, Schrank, Esstisch...
- Zugang zum Süd-Balkon. Sonne von morgens bis abends und Gartenblick.
- 3 Schlafzimmer (1 Eltern- und 2 Kinderzimmer).
- Neue Einbauküche aus 2019, voll ausgestattet.
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
- 2tes separates WC mit Waschbecken und Fenster.
- Eingangsbereich mit Garderobe. Halboffener Flur zum Wohn-Essbereich.
Im Kaufpreis enthalten sind:
- 1 Garagen-Stellplatz und 1 PKW-Stellplatz davor.
- 1 Kellerraum im Untergeschoss.
Des Weiteren vorhanden:
- gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum.
- Gemeinsamer Gartenbereich ums Haus.
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| Video - Besichtigung |
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