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* Bj. 2007 - EG - Terrasse - Gärtle - barrierefrei + 23m² Nutzfläche

Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Terrasse Terrasse Terrasse Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Diele Diele Diele UG-Waschküche UG-Kellerraum 1 UG-Kellerraum 2 UG-Kellerraum 2 UG-Fahrradraum Stellplatz - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 248.000,00

Adresse

71409 Schwaikheim
Deutschland

8684
HaustypWohnung
WohnungstypErdgeschoss
Nutzfläche ca.23 m²
Wohnfläche ca.57 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2007
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 248.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)92
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr2007
Ausstellungsdatum27.08.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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- Moderne Eckwohnung - Baujahr 2007 - Wie Neu.

- Im gepflegten Haus - Niedrigenergiebauweise - mit nur 8 Einheiten gesamt.

- Umfänglich ausgestattet auf hohem Niveau.

- Einziehen ohne Renovierungsstress.

- Barrierefrei im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner Gartenfläche.

- Per Aufzug auch barrierefrei ins Untergeschoss (Keller, Waschküche...)

- Marken Einbauküche von Alno.

- 1 PKW-Außenstellplatz.

- 23m² Nutzfläche: 2 Räume im UG (8m² inklusive und 15m² optional).

- Gemeinschaftlich: Waschküche/Trockenraum + Fahrradraum.

- Hausmeister-Voll-Service (Hausreinigung + Winterdienst).

- Großformatige Bodenfliesen in Küche und Badezimmer.

- TV- und Multimediaanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer.

- Verbesserte Elektrik mit zusätzlichen Steckdosen im Flur und modernem Schaltrelais mit FI-Schuztfunktionsschalter.

- Günstige Nebenkosten: 187€ pro Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Verwaltung, Hausreinigung, Winterdienst...)

 

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - alles vor Ort:

- Bahnhof - S3 nach Stuttgart, Flughafen und Backnang.

- Bundesstraße 14

- Einkaufen, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Kindergärten, Schulen...

- In Ortsrandlage - in wenigen Metern in der Natur.

 

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- Offener Wohn-Essbereich mit großer bodentiefer Fensterfläche mit Blick zur Terrasse und Bepflanzung.

- Zugang zur überdachten Terrasse und kleinem Garten - nicht einsehbar.

Eingefasst mit Natursteinen, Außenwasserhahn, Außenleuchte, Stromanschluss.

- Schlafzimmer mit Platz für großes Bett und großen Schrank und Fenster mit Blick ins Grüne.

- Moderne Einbauküche von Alno mit allen Elektrogeräten:

Silgranit-Spüle, Bosch-Spülmaschine; Ceran-Kochfeld, hochwertiger Backofen der Marke Juno mit echter Pyrolyse-Selbstreinigungsfunktion, Dunstabzug nach außen, Siemens Kühlschrank + Tiefkühler mit No-Frost-Technik.

- Das Badezimmer - vollständig deckenhoch weiß gefliest, mit:

Glasduschkabine, Schreiner-Einbauschränken über der Tür, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank.

 

Ebenso mitverkauft:

- Kellerraum mit 8m².

- 1 PKW-Außenstellplatz.

 

Der 15m² voll gemauerte Nebenraum mit Türe und Fenster kann zu einem Preis von 15.000€ hinzuerworben werden. Gesamtpreis: 263.000€.

 

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a)

- Wesentliche Energieträger:

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006

- Energieeffizienzklasse: C

 

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

www.licker.de

 

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360° Ansicht

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 Eingangsbereich
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 Wohn-Essbereich
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 Wohn-Essbereich
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 Terrasse
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 Küche
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 Schlafzimmer
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 Badezimmer
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 Flur
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