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1 FH + ELW mit Wellness in allerbester Aussichtslage

Haus-Garten Haus Haus Haus Haus Haus Terrassen-Garten Terrasen-Garten UG-Terrassen-Garten Garten Doppelgarage-Hoffläche Stellplatz EG-Wohnen-Essen EG-Wohnen-Essen EG-Wohnen-Essen EG-Terrasse EG-Wohnen-Kamin EG-Wohnen-Kamin EG-Wohnen-Kamin EG-Terrasse EG-Küche EG-Küche-Hauswirtschaftsraum EG-Küche-Balkon EG-Zugang-Doppelgarage EG-Eingangsbereich EG-WC EG-ELW-Zimmer EG-ELW-Zimmer EG-ELW-Bad EG-ELW-Bad EG-Bad EG-Treppenhaus DG-Treppenaufgang DG-Galerie-Balkon DG-Balkon DG-Galerie DG-Galerie DG-Galerie DG-Blick-Wohnen-Essen DG-Blick-Wohnen-Essen DG-Flur-Galerie DG-Flur DG-Flur DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 2 DG-Bad DG-Bad DG-Bad DG-Bad UG-Treppenhaus UG-Flur UG-Gartenzimmer UG-Gartenzimmer UG-Terrasse UG-Bad UG-Bad UG-Bad UG-Schlafen UG-Schlafen UG-Wintergarten UG-Wintergarten UG-Terrassen UG-Terrasse UG-Hallenbad UG-Hallenbad UG-Hallenbad UG-Ruheplatz UG-Ruheplatz-Sauna UG-Sauna UG-Dusche UG-WC UG-Waschküche UG-Abstellraum UG-Heizraum - Grundriss - Grundstück - Grundriss - Erdgeschoss - Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Untergeschoss - Grundriss - Fotos - Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss - Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 1.250.000,00

Adresse

71404 Korb
Deutschland

8635
HaustypHaus
Wohnfläche ca.283 m²
Grundstücksfläche ca.910 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze3
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl7,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1982
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 1.250.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf90.2
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1982
Ausstellungsdatum18.12.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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In sehr ruhiger und allerbester Aussichtslage, unverbaubar direkt am Ortsrand gelegen.

Sehr helles offenes Wohnen mit überwiegend bodentiefen Fenstern.

Überhohe Decken und großer offener Luftraum vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss.

Hochwertige 36,5cm Massivbauweise, 3-Fachverglasung, Fußbodenheizung, offener Kamin, elektrische Rollläden….

Wintergarten, Fitnessbereich, Hallenbad mit Sauna und Wellness.

Außenanlage mit überwiegend sehr pflegeleichten Terrassen,

sowie anschließender Obstbaumwiese und Landschaftsschutzgebiet.

Doppelgarage mit Hoffläche davor und ein separater Stellplatz bei der Einliegerwohnung kann noch angelegt werden.

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Erdgeschoss:

Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Schiebetüren auf die 2 große Aussichtsterrassen.

Küche mit Hauswirtschaftsraum und Balkon.

Die Küche kann um den Balkon noch vergrößert werden, sowie der Durchgang zum Wohn/Essbereich vergrößert werden.

Von der Küche gelang man praktischerweise auch direkt in die Doppelgarage.

Hauseingangsbereich, Diele, Treppenhaus ins DG/UG und WC.

Zugang zur 27m² Einliegerwohnung mit zusätzlichem separatem Eingang, Küchenanschlüsse, sowie Badezimmer mit Dusche und WC.

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Dachgeschoss:

Das gesamte Dachgeschoss ist bis oben hell und offen bis zum Firstbalken.

Flurbereich und große Galerie mit Blick nach unten in den Wohn-/Essbereich.

Zugang zum Aussichtsbalkon.

2 große Schlafzimmer.

Abstellraum.

Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Urinal.

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Untergeschoss:

Treppenhaus und Flurbereich.

29m² großer Raum mit Einbauschränke und Zugang zur Terrasse.

Marmorbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet.

Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten/Fitnessraum.

64m² großer Schwimmbadbereich.

Schwimmbecken 6,50*3,50 Meter mit Jetstream.

Sauna, Dusche, WC und Ruheplatz.

Waschküche, Abstellraum und Heizraum.

Treppenabgang mit weiteren Flächen um das Schwimmbadbecken.

Außenkeller für ELW. bzw. Gartengeräte.

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 90,2 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Heizöl

- Baujahr 1984 (gemäß Energieausweis)

- Energieeffizienzklasse: C

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360° Ansicht

 Video - Besichtigung


 360° - Besichtigung
zur 360 Grad Ansicht

















 EG-Eingang-Diele-Treppenhaus
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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Kueche-Hauswirtschaftsraum
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 EG-Doppelgarage
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 EG-ELW-Zimmer
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 EG-ELW-Bad
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 DG-Treppenhaus-Flur
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 DG-Treppenhaus-Flur
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 DG-Galerie
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 DG-Flur
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 DG-Schlafen-1
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 DG-Schlafen-2
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 DG-Bad
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 UG-Treppenhaus-Flur
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 UG-Gartenzimmer
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 UG-Bad
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 UG-Schlafen
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 UG-Wintergarten-Fitness
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 UG-Schwimmbad
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 UG-Schwimmbad
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 UG-Sauna
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 UG-Dusche-WC
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