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1 Fam.-Haus auf 10Ar, mit 2 ELW, 4 Garagen

Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten EG-Terrasse EG-Terrasse Terrasse-Pergola vier Garagen-zwei Stellplätze Haus-Garten Haus-Garten UG-Terrasse EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Diele EG-Diele EG-Essen EG-Küche EG-Hauswirtschaftsraum EG-Flur EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 1 - Ankleide EG-Schlafen 2 EG-Schlafen 3 EG-Badezimmer EG-Badezimmer EG-Gäste-WC EG-Eingangsbereich DG-ELW-rechts-Flur DG-ELW-rechts-Schlafen DG-ELW-rechts-Wohnen DG-ELW-rechts-Wohnen DG-ELW-rechts-Balkon DG-ELW-rechts-Bad DG-ELW-links-Flur DG-ELW-links-Wohnen-Essen-Küche DG-ELW-links-Wohnen-Essen DG-ELW-links-Küche-Essen DG-ELW-links-Küche DG-ELW-links-Balkon DG-ELW-links-Schlafen DG-ELW-links-Schlafen DG-ELW-links-Bad UG-Eingan-Treppenabgang UG-Zimmer 1 UG-Zimmer 2 UG-Badezimmer UG-Badezimmer UG-Diele-Abstellraum-Werkstatt UG-Weinkeller UG-Heizraum-Waschküche UG-Heizraum-Waschküche - Grundriss - Grundstück - Grundriss - Erdgeschoss - Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Untergeschoss - Grundriss - Fotos - Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss - Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 629.000,00

Adresse

73663 Berglen
Deutschland

8489
HaustypHaus
Wohnfläche ca.270 m²
Grundstücksfläche ca.997 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze6
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab1.4.2019
Zimmeranzahl11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1979
Anzahl Etagen3
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 629.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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Ca. 141m² Wohnfläche im EG

Ca. 89m² Wohnfläche im DG

Ca. 40m² Wohn-/und ca. 100m² Nutzfläche im UG

1.322m³ umbauten Raum

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Sehr ruhiger Randlage auf schönem 10a Grundstück.

4 Einzelgaragen und 2 Stellplätze.

Gepflegtes Okal-Fertighaus mit zusätzlicher massiven 11,5cm Vormauerziegel.

Die Gesamtbreiten der Außenwände betragen 30cm/27cm.

Ölzentralheizung von 2012, Isolierverglasung. Dachfenster 1998/2004.

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Erdgeschoss barrierefrei:

- Sehr geräumiger Wohn- Dielen- und Essbereich mit 67m²,

Zugang zur 50m² großen Süd-West Terrasse und Pergola.

- Küche und Hauswirtschaftsraum.

- Geräumiges 20m² Schlafzimmer mit Ankleide.

- 2 Kinderzimmer mit 13m² und 11m².

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

- Flur mit Garderobe.

- Eingangsbereich und Gäste-WC.

- Treppenhaus ins DG und UG.

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Dachgeschoss:

2 Einliegerwohnungen jeweils mit Balkon, oder 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen.

1 Bad mit Wanne und WC, sowie 1 Bad mit Dusche und WC.

Ausziehleiter auf die Bühne.

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Untergeschoss barrierefrei:

- 2 große beheizbare Räume mit 27m² und 19m².

- Badezimmer mit Dusche und WC.

- Großer Wein- Vorratskeller mit 27m².

- Ca. 40m² großer Vorraum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.

- Waschküche und Heizraum.

- Großzügige Terrassenfläche und Universalabstellraum im Freien

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Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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 Wohnen
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 Diele
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 Essen
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 Kueche-Hauswirtschaftsraum
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 Schlafen-1
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 Schlafen-2
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 Schlafen-3
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 Bad
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 Eingangsbereich-WC
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 DG-Eingansbereiche
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 DG-ELW-rechts-Flur
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 DG-ELW-rechts-Wohnen
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 DG-ELW-rechte-Schlafen
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 DG-ELW-rechte-Bad
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 DG-ELW-links-Flur
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 DG-ELW-links-Wohnen-Esse-Kueche
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 DG-ELW-links-Schlafen
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 DG-ELW-Bad
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 UG-Eingangsbereich-Treppenhaus-Diele-Abstellraum
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 UG-Zimmer-1
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 UG-Zimmer-2
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 UG-Bad
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 UG-Weinkeller
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