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117,60 qm große 4,5 Zimmer-Wohnung mit Garage

Süd-Balkon Südbalkon Südbalkon Panorama-Aussicht Essen-Wohnen Essen-Wohnen Essen-Wohnen Wohnen-Essen Wohnen-Essen Küche Schlafzimmer - alt: Wohnen Schlafzimmer 1 - alt Wohnen Schlafzimmer 2 - alt: zwei Kinderzimmer Schlafzimmer 2 - alt: zwei Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Flur-Waschbecken WC Flur Flur - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 295.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

8479
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.117,60 m²
StellplatzartGarage
Statusvermietet
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
Qualität der AusstattungStandard
Baujahr1970
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 295.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis07-2027
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)87
mit Warmwasserja
Baujahr1970
Jahrgangkeiner vorhanden

Beschreibung

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Panorama-Aussicht – 117,60qm große 4,5 Zi.-Wohnung mit Garage.

 

Im gepflegten Mehrfamilienhaus - Ideal für Jung und Alt.

Barrierefrei wohnen von Hauseingang und Garage sowie zum Kellerraum.

Stressfrei wohnen mit Aufzug und Hausmeistervollservice.

 

Die Mieteinnahmen betragen derzeit 9.000 €/Jahr.

Die Wohnung wird voraussichtlich in ca. 6 Monaten frei.

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- Der ehemalige 43m² große Wohn-/Essbereich wurde geteilt,

in 24,5m² Wohn-/Essbereich und einem 18m² großem Schlafzimmer.

- Zugang zum 12m² großen Südbalkon mit schöner Aussicht.

- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon.

Mit dem kleinen Balkon kann die Küche auf 10m² erweitert werden.

- Großzügiges 15m² Schlafzimmer (keine Videos und Fotos im Expose ersichtlich).

- Bei den 2 Kinderzimmern mit jeweils 10m² wurde die Zwischenwand entfernt.

- Hell gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und

Waschmaschinenanschluss.

- Hell gefliestes separates WC.

- Flurbereich mit Garderobenbereich und Abstellraum.

Der Abstellraum hat zum Badezimmer eine nicht tragende Wand, die entfernt werden

kann und somit ein 10m² großes Badezimmer ermöglicht.

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- Kellerraum

- Mitverkauft ist ein Garagestellplatz

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

- Baujahr 1970 (gemäß Energieausweis)

360° Ansicht

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 Wohnen-Essen
Spherical Image - RICOH THETA

 Essen-Wohnen
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 Kueche
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 Schlafen-alt-Wohnen
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 Bad
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 WC
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 Flur
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