€ 295.000,00
71364 Winnenden
Deutschland
| 8479 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Wohnung | |
| Wohnfläche ca. | 117,60 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Status | vermietet | |
| Zimmeranzahl | 4,5 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme | |
| Qualität der Ausstattung | Standard | |
| Baujahr | 1970 | |
| Personenaufzug | ja | |
| Kaufpreis | € 295.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Verbrauch | |
| Energiepass gültig bis | 07-2027 | |
| Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) | 87 | |
| mit Warmwasser | ja | |
| Baujahr | 1970 | |
| Jahrgang | keiner vorhanden | |
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Panorama-Aussicht – 117,60qm große 4,5 Zi.-Wohnung mit Garage.
Im gepflegten Mehrfamilienhaus - Ideal für Jung und Alt.
Barrierefrei wohnen von Hauseingang und Garage sowie zum Kellerraum.
Stressfrei wohnen mit Aufzug und Hausmeistervollservice.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 9.000 €/Jahr.
Die Wohnung wird voraussichtlich in ca. 6 Monaten frei.
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- Der ehemalige 43m² große Wohn-/Essbereich wurde geteilt,
in 24,5m² Wohn-/Essbereich und einem 18m² großem Schlafzimmer.
- Zugang zum 12m² großen Südbalkon mit schöner Aussicht.
- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon.
Mit dem kleinen Balkon kann die Küche auf 10m² erweitert werden.
- Großzügiges 15m² Schlafzimmer (keine Videos und Fotos im Expose ersichtlich).
- Bei den 2 Kinderzimmern mit jeweils 10m² wurde die Zwischenwand entfernt.
- Hell gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss.
- Hell gefliestes separates WC.
- Flurbereich mit Garderobenbereich und Abstellraum.
Der Abstellraum hat zum Badezimmer eine nicht tragende Wand, die entfernt werden
kann und somit ein 10m² großes Badezimmer ermöglicht.
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- Kellerraum
- Mitverkauft ist ein Garagestellplatz
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr 1970 (gemäß Energieausweis)
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
| Wohnen-Essen |
Spherical Image - RICOH THETA
| Essen-Wohnen |
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| Kueche |
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| Schlafen-alt-Wohnen |
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| Schlafen-alt-zwei-Kinderzimmer |
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| Bad |
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| WC |
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| Flur |
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Unser Team steht Ihnen gerne rund um das Thema Finanzierungsberatung zur Seite und hilft Ihnen dabei, den Traum von den eigenen 4 Wänden zu realisieren.
