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* Großes 1-2 Familienhaus - 900m² Grundstück - ruhige Randlage

08Haus-Garten - Kopie Haus-Garten Garten Terrasse EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Offener Kamin EG-Wohnen-Ausblick EG-Essen EG-Schlafen EG-Gartenblick vom Schlafzimmer EG-Küche EG-Gäste-WC EG-Eingangsbereich EG-Garage 1 EG-Garage 2 EG-Abstellraum EG-Heizung Terrasse-Garten Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Haus Gartenhaus Haus Haus-Vorgarten Haus-Garagen Haus-Garage OG-Treppenaufgang OG-Schlafen 1 OG-Schlafen 1 - Balkon OG-Balkon OG-Balkon-Aussicht OG-Wohnen-Essen OG-Schlafen 2 OG-Schlafen 3 OG-Badezimmer OG-Badezimmer OG-Gäste-WC DG-Flur DG-Wohnen-Essen DG-Wohnen-Essen DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 2 DG-Badezimmer DG-Küche - Grundriss - Grundstück - Grundriss - Erdgeschoss - Grundriss - Obergeschoss - Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Fotos - Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Obergeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss
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Kaufpreis

€ 598.000,00

Adresse

73663 Berglen
Deutschland

8427
HaustypHaus
Wohnfläche ca.208 m²
Grundstücksfläche ca.913 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze6
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abkurzfristig
Zimmeranzahl10
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1980
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 598.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)206
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014G
Baujahr1980
Ausstellungsdatum24.09.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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- Großes Haus mit herrlichem 900m² Grundstück in bester Lage.

- Direkt am Ortsrand. Ruhig. Unverbaubar. Naturblick ins Grüne.

- Reines Wohngebiet mit offener Bebauung in Sackgasse.

- In Berglen-Steinach. Ländlich und doch zentral.

- Grundschule, Kindergarten, Bäcker - alles fußläufig erreichbar.

- 6 km nach Winnenden (Bahnhof, B14). 8 km nach Schorndorf (Bahnhof, B29).

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- Über 200m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 zusätzliche WC’s.

- 3 Einzelgaragen, 3 Außenstellplätze, Balkon, Terrasse, großer ebener Garten.

- Ein gepflegtes Haus in guter Qualität. Laufend instand gehalten. Innenausstattung baujahrtypisch.

- Zentralheizung aus 2001. Wasserleitungen erneuert.

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- Flexible Nutzungsmöglichkeiten.

- Aktuell genutzt als Einfamilienhaus.

- Geeignet auch als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 2 oder 3 eigenständigen Wohnungen.

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Grundstück:

- Ebenes 900m² Grundstück. Optimal nutzbar.

- Weitläufige Rasenflächen vor und hinter dem Haus. Für Spiel, Spaß, Hobby...

- Terrassenfläche mit Ausrichtung nach Süd und West.

- Angelegte Zugangs- und Fußwege ums Haus.

- 2 Gartenhäuser.

- 3 Garagen (2 mit direktem Hauszugang).

- 3 PKW-Stellplätzen vor den Garagen.

 

Erdgeschoss:

- Großer 40m² Wohn- Essbereich mit offenem Kamin.

- Zugang zu Terrasse und Garten.

- Einbauküche.

- Schlafzimmer.

- Eingangsbereich mit WC.

- Abstellraum.

- Heizungsraum.

- Hauszugang zu den Garagen.

 

Obergeschoss:

- 4 Schlafzimmer.

- Balkon mit freiem Blick ins Grüne.

- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

- Separates 2tes WC.

 

Dachgeschoss:

- 3 Schlafzimmer.

- Küche.

- Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 206 kWh/(m²a)

- Wesentliche Energieträger: Heizöl

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

- Energieeffizienzklasse: G

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

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 EG-Diele
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 EG-Wohnen
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 EG-Wohnen
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 EG-Essen
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 EG-Küche
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 EG-Eingangsbereich
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 EG-Flur
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 EG-Schlafen
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 EG-Abstellraum
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 EG-Garage 1
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 EG-Garage 2
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 EG-Heizraum
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 EG-Flur
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 EG-Terrasse
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 Terrasse
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 Garten
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 Garten
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 Hinterhof
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 Garagen
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 Hauszugang
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 Haus
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 Garage 3
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 Garagenzugang
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 OG-WC
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 OG-Flur 1
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 OG-Flur 2
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 OG-Wohnen-Essen
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 OG-Schlafen 1
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 OG-Flur
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 OG-Badezimmer
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 OG-Schlafen 2
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 OG-Schlafen 3
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 OG-Balkon
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 DG-Flur
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 DG-Schlafen 1
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 DG-Flur
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 DG-Badezimmer
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 DG-Schlafen 2
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