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* Moderne 4 Zi.-Whg. * Erstbezug

Wohnzimmer Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Balkon Balkon Ausblick Balkon Wohnküche-Essbereich Essbereich Küche Essbereich Flur Abstellraum Flur Tageslicht-Bad Tageslicht-Bad Gäste-WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Eingangsbereich Zwei Stellplätze Gemeinschafts-Garten - Grundriss - Wohnung - Grundriss - Fotos - Wohnung
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Kaufpreis

€ 219.000,00

Adresse

73642 Welzheim
Deutschland

8415
HaustypWohnung
WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.116 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze2
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abkurzfristig
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
Baujahr1975
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 219.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)80.4
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1975
Ausstellungsdatum17.09.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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- Großzügig - modern - kurzfristig bezugsfrei, ohne Renovierungsbedarf.

- Erstbezug nach Generalsanierung (Sanitär, Böden, Malerarbeiten...)

- Technisch auf aktuellem Niveau (Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Elektrik mit FI Schutzschalter, elektrisches Panel-Wandheizungssystem, Spotlight Deckenbeleuchtung)

- Sonnige Eck-Wohnung mit Südausrichtung.

- Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

- 2 PKW-Stellplätze sind inklusive.

- Gemeinschaftliche Gartenfläche.

- In Welzheimer Teilort.

- Ursprüngliches Baujahr des Hauses ca. 1933. Haus -Erweiterung- Umbau 1975.

 

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Wohnungsaufteilung:

- Großer 35m² Wohnbereich mit idealer Südausrichtung.

- Überdachter Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne.

- Offener Küchen- und Essbereich mit 25m².

- Zwei Schlafzimmer mit 15m² und 11m².

- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

- Zweites Gäste-WC ebenfalls mit Fenster.

- Abstellraum in der Wohnung.

- Zusätzlicher Stauraum auf der Bühne.

 

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 80,4 kWh/(m²a)

- Wesentliche Energieträger: Strom

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933

- Energieeffizienzklasse: C

 

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ONLINE-BESICHTIGUNG:

Videopräsentation + 360°-Panorama auf:

www.licker.de

 

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 Wohnzimmer
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 Balkon
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 Essbereich
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 Küche
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 Abstellraum
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 Eingangsbereich
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 Schlafzimmer 1
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 Schlafzimmer 2
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 Flur
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 Tageslicht-Bad
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 Gäste-WC
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