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1-2-3 FH auf 6,75 Ar in ruhiger Bestlage

Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Garten-Grillplatz EG-Terrasse EG-Wohnen-Essen EG-Wohnen-Essen EG-Küche EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 1 EG-Schlafen 2 EG-Schlafen 2 EG-Badezimmer EG-WC EG-Flur EG-Eingangsbereich OG-Wohnen-Essen OG-Wohnen-Essen OG-Balkon OG-Küche OG-Schlafen 1 OG-Schlafen 1 OG-Schlafen 2 OG-Schlafen 2 OG-Bad-WC OG-Badezimmer OG-Flur DG-Zimmer 1 DG-Zimmer 1 DG-Zimmer 1 DG-Zimmer 1 DG-Zimmer 2 UG-Waschküche UG-Keller 1 UG-Keller 2 UG-Keller 3 Doppelgarage Hintere Garagenfläche - Grundriss - Grundstück - Grundriss - Erdgeschoss - Grundriss - Obergeschoss - Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Untergeschoss - Grundriss - Fotos -Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Obergeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss - Grundriss - Fotos - Untergeschoss
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Kaufpreis

€ 449.000,00

Adresse

71570 Oppenweiler
Deutschland

8355-1
HaustypHaus
Wohnfläche ca.164 m²
Grundstücksfläche ca.674 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze4
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungEtagenheizung
Baujahr1967
Anzahl Etagen4
Kaufpreis€ 449.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

1-2-3 Fam.-Haus mit Doppelgarage auf 6,75 Ar in ruhiger Bestlage

 

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Sehr großes Baufenster – daher auch zum anbauen und erhöhen des DG geeignet!

 

Gepflegtes 2 Fam.-Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.

Derzeit als 2 Fam.-Haus genutzt, kann aber auch als sehr großzügiges 1 Fam.-Haus umgenutzt werden.

In sehr ruhiger Bestlage mit genau nach Süden ausgerichtetem Haus und großem ebenem Südgarten.

Voll unterkellert mit Waschküche sowie 3 Keller-/Hobbyräume.

Doppelgarage mit Durchfahrt und Stellplätze davor.

Hinter der Garagendurchfahrt befinden sich ein überdachter Platz für allerlei Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Grillplatz und der große Garten.

In den letzten Jahren wurde folgendes renoviert und erneuert:

ISO-Kunststofffenster, Dach mit Dachdämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Badezimmer, Dachausbau, Schwedenofen, 2 Einbauküchen…

Geheizt wird noch konventionell mit Holz/Kohle Kachelöfen und Schwedenofen.

2 Kamine daher auch gut für eine Zentralheizung vorbereitet.

 

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Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 68m²:

- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse und Garten.

- Einbauküche.

- 1 Schlafzimmer mit 16m².

- 1 Schlafzimmer mit 13m².

- Tageslichtbad mit Dusche.

- Separates WC.

- Flurbereich mit Garderobe und Kachelofen.

 

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Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 66m²:

- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon.

- Einbauküche.

- 1 Schlafzimmer mit 16m².

- 1 Schlafzimmer mit 13m²

- Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne und WC.

- Flurbereich mit Garderobe und Kachelofen.

 

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Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 30m²:

- Großes Zimmer mit Schwedenofen.

- Zimmer.

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Untergeschoss:

- Waschküche.

- 2 große Keller-/Hobbyrräume mit 18m² und 16m².

- Kellerraum mit 12m².

 

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Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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360° Ansicht

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Kompletter 360° Rundgang der Immobilie
zur 360 Grad Ansicht





















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 EG-Eingangsbereich-Treppenhaus
360 Wohnen #theta360 #theta360de - Spherical Image - RICOH THETA

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 EG-Wohnen-Essen
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 EG-Kueche
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 EG-Schlafen-1
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 EG-Schlafen-2
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 EG-Bad
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 EG-WC
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 EG-Flur
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 OG-Treppenhaus
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 OG-Wohnen-Essen
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 OG-Kueche
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 OG-Schlafen-1
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 OG-Schlafen-2
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 OG-Bad-WC
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 OG-Flur
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 DG-Zimmer-1
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 DG-Zimmer-2
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