Büro Ludwigsburg Tel: 07141 47 58-0
Büro Winnenden Tel: 07195 91 71-0

Bungalow mit 2 Garagen - 10Ar direkte Randlage

Haus-Garten Haus-Garten Haus-Garten Terrasse Haus Haus-Garten Haus-Doppelgarage Terrasse Terrasse Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen Essen-Wohnen Essen Kueche Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Bad Bad Bad WC Empfangsbereich Empfangsbereich Bühne Bühne Bühne Hobbyraum Hauswirtschaftsraum UG: WC UG: Küche UG: Waschküche UG: Abstellraum Treppenabgang UG: Heizraum Grundstück Erdgeschoss Untergeschoss Grundriss und Fotos Erdgeschoss Grundriss und Fotos Untergeschoss Grundriss und Fotos Grundriss
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 519.000,00

Adresse

73663 Berglen Rettersburg
Deutschland

8242
HaustypHaus
Wohnfläche ca.146 m²
Grundstücksfläche ca.1 036 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze2
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Qualität der AusstattungStandard
Baujahr1975
Anzahl Etagen1
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 519.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis05-2028
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)69.6
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr1975
Ausstellungsdatum28.05.2018
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

Bungalow mit Doppelgarage auf 10Ar Riesengrund -

direkt am ruhigen Feldrand mit schöner Aussicht.

 

Voll unterkellert und Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Das Haus ist im Baujahr entsprechendem Zustand, jedoch sehr gepflegt.

Nordhaus mit Massivkeller, Großtafelbauweise mit Wärmedämmung.

Ölzentralheizung aus 1996. Das Dachgeschoss ist isoliert.

Das Badezimmer ist erneuert. Holzisolierverglasung. 380V - 3-adrige Elektrik.

 

Es können 2 weitere Garagen und Stellplätze davor errichtet werden,

dann sind es insgesamt 8 Parkierungen und ein barrierefreier Zugang zum Haus möglich.

 

Sehr guter Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m²*a).

-------------

Erdgeschoss:

4,5 Zimmer mit ca. 125m² Wohnfläche.

- Großer 50m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse sowie Süd-West Garten.

- Einbauküche.

- 17,5m² großes Schlafzimmer.

- 12,5m² Kinderzimmer.

- 8,5m² Kinderzimmer/Büro.

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

- Gäste-WC.

- Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

 

-------------

Untergeschoss:

Voll unterkellert mit ca. 125m² Fläche.

Davon sind derzeit ca. 42m² beheizbar und mit Fenster, daher zu 50% zur Wohnfläche hinzugerechnet:

- Großer 30m² Hobbyraum.

- Hauswirtschaftsraum.

- WC.

Noch unbeheizte Räume:

- Küche, Waschküche, Abstellraum sowie Heizraum und Tankraum.

 

-------------

Dachgeschoss:

Große Bühnenfläche ohne Zwischenwände.

Gut geeignet für den weiteren Ausbau.

 

-------------

Doppelgarage mit 380V - 3-adrige Elektrik und Stellplätze davor.

Vorgarten mit Platz für weitere Parkierungen denkbar.

Sackgasse mit öffentlichen Parkflächen.

 

-------------

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Heizöl

- Baujahr 1975 (gemäß Energieausweis)

- Energieeffizienzklasse: B

-------------

360° Ansicht

 Video - Besichtigung


Kompletter 360° Rundgang der Immobilie
zur 360 Grad Ansicht













 Wohnen
360 Wohnen #theta360 #theta360de - Spherical Image - RICOH THETA

 Essen
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Kueche
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Schlafen-1
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Schlafen-2
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Schlafen-3
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Bad
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 WC
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 Eingangsbereich
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 UG-Hobbyraum
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 UG-Hauwirtschaftsraum
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 UG-WC
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 UG-Kueche
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 DG-Dachgeschoss
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA

 DG-Dachgeschoss
1Balkon - Spherical Image - RICOH THETA


Grundriss

Alle Grundrisse und Bilder als PDF herunterladen

Video

360° Ansicht

360 Grad Ansicht

Grundriss

Alle Grundrisse und Bilder als PDF herunterladen

Expose-Anfrage

Exposé anfordern
Datenschutz

Grünes Licht
für Ihr neues Zuhause

Unser Team steht Ihnen gerne rund um das Thema Finanzierungsberatung zur Seite und hilft Ihnen dabei, den Traum von den eigenen 4 Wänden zu realisieren.

Details