Büro Ludwigsburg Tel: 07141 47 58-0
Büro Winnenden Tel: 07195 91 71-0

*Repräsentative Villa mit 28Ar Grundstück

Wohnen EG-Wohnen Garten Haus-Garten EG-Wohnen EG-Wohnen EG-Eingangsbereich EG-Kaminzimmer EG-Küche-Essen EG-Essen-Küche EG-Essen-Küche EG-Büro Terrasse Terrasse DG-Blick Wohnen DG-Galerie DG-Schlafen 1 DG-Schlafen 2 DG-Schlafen 3 DG-Tageslicht-Bad 1 DG-Tageslicht-Bad 2 DG-Galerie UG-Hallenbad-Sauna - Grundriss - Grundstück - Grundriss - Erdgeschoss - Grundriss - Dachgeschoss - Grundriss - Untergeschoss - Grundriss - Fotos - Grundstück - Grundriss - Fotos - Erdgeschoss - Grundriss - Fotos - Dachgeschoss

Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 1.395.000,00

Adresse

71334 Waiblingen
Deutschland

2-3625-46
HaustypHaus
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstücksfläche ca.2 806 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl6,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr1977
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 1.395.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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* Exklusive Villa mit riesigem Garten und Hallenbad.
* Repräsentative Terrassen mit Teich, direkt am Ortsrand gelegen.

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* 190m² Wfl. plus 100m² Hobby und Wellnessbereich.
* Wohnen, Arbeiten und Freizeit - Perfekt kombiniert.
* Maßgefertigt auf höchstem handwerklichen Qualitätsniveau.
* Ausschließlich hochwertige Materialien.
* Optik, Qualität, Funktion, Verarbeitung und Ambiente.
* Repräsentative Garten-Terrassen-Erhohlungsflächen
* anschließend Wiesen und Felder.

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* Erdgeschoss:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den herrlichen Süd-Terrassen
sowie dem riesigen Garten.
- Gemütliches Kaminzimmer.
- Große offene topmoderne Einbauküche und großer heller Essplatz.
- Arbeitszimmer. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. WC.

* Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer und Ankleide. Elternbad mit Dusche und WC.
- 2 große Kinderzimmer Kinderbad mit Wanne, Dusche und WC.
- Galeriebereiche. Zugang zum Süd-Balkon.

* Dachgeschoss:
- Galeriezimmer. Zugang zum Süd-Aussichtsbalkon.

* Untergeschoss:
- Schwimmhalle, Sauna, Dusche und WC. Aufgang zum Garten.
- 2 Hobbyräume. Weinkeller, Waschküche und Abstellräume.

* Durchgang zur großen Doppelgarage sowie Hoffläche davor.

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Energieausweis in Erstellung.

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