€ 438.000,00
71397 Leutenbach
Deutschland
| 10425 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Wohnfläche ca. | 132 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 500 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | nach Vereinbarung | |
| Zimmeranzahl | 9 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | |
| Anzahl Badezimmer | 2 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung | |
| Baujahr | 1963 | |
| Anzahl Etagen | 3 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Kaufpreis | € 438.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
| Energieausweisart | Bedarf | |
| Endenergiebedarf | 264 | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | H | |
| Baujahr | 1963 | |
| Ausstellungsdatum | 22.07.2024 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
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1-2 Fam.-Haus mit viel Platz für die große Familie.
Garage im Haus und Hoffläche.
Großer pflegeleichter Garten mit Stall/Schuppen ideal als Werkstättle und Gartenhaus mit vielerlei Möglichkeiten.
Das Gebäude wurde ab 1963 mehrfach umgebaut. Das ehemalige Baujahr ist unbekannt und wurde erstmalig ca. 1881 mit dem Bau begonnen.
Gaszentralheizung 1995, Warmwasserspeicher 2022, Holz ISO-Fenster 1988.
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Internet/TV Verfügbarkeit: Sat und Kabel bis 300 MBit/s - 100 MBit/s
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Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Essbereich
- Einbauküche mit Miele Elektrogeräte
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separates WC
- Zimmer
- Flur mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten.
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- Dachgeschoss/Bühne:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Essbereich
- Küche
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Flur mit Auszieleiter auf die Bühne.
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Bühne mit viel Platz - zusätzlicher Ausbau denkbar.
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Untergeschoss:
- Hauseingang
- Waschküche mit Dusche
- Heizraum
- Großer Gewölbekeller
- Garage im Haus
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Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 264 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1890 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: H
| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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