€ 395.000,00
71404 Korb
Deutschland
| 10383 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Nutzfläche ca. | 55 m² | |
| Wohnfläche ca. | 146 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 171 m² | |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage | |
| Anzahl Stellplätze | 2 | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 6 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung | |
| Baujahr | 1976 | |
| Anzahl Etagen | 4 | |
| Garten/-mitbenutzung | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaufpreis | € 395.000,00 | |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | |
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- Großzügiges und flexibel einteilbares Reihenhaus.
- In sehr guter Lage in Korb - ruhig und zentral.
- Mit Terrasse, Garten, Dachterrasse, Balkon, Garage, Stellplatz, unterkellert...
- Moderne Split-Level-Bauweise: 2 Ebenen pro Etagen, offenes Raumkonzept,
flexibel nutzbar/einteilbar, sehr gutes Wohngefühl...
- Süd-Ausrichtung.
- Das Haus ist in einem baujahrtypischen Zustand.
- Kabel Internet bis 1.000Mbit verfügbar. DSL bis 250Mbit verfügbar. Glasfaser geplant für 2025.
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* Insgesamt:
4 Etagen, 3 bis 5 Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Balkon, Hobbyraum, Garage, Stellplatz, unterkellert...
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Garten.
- OG: 2-3 Schlafzimmer, Bad, Balkon.
- DG: 1-2 Schlafzimmer, Abstellraum, Dachterrasse.
- UG: Garage, Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche-Heizungsraum.
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* Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang.
- Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.
- Großer Garderoben-Einbauschrank.
- Offene Küchen- und Ess-Ebene mit Einbauküche, Essbereich und Blick ins Wohnzimmer.
- Offene Wohnzimmer-Ebene mit großer Fensterfront in Südausrichtung und Ausgang zu Terrasse und Garten.
- Zweizügiger Kamin. 1 Zug frei, für z. B. Holz-Ofen.
- Großzügige Terrasse und angrenzend, der kleine Gartenbereich.
* Obergeschoss:
- Flur und Luftraum mit Blick zum darunter liegenden Essbereich.
- Großes Schlafzimmer mit 19m² und Balkon.
Der Flurbereich und das Schlafzimmer sind auch zusammenlegbar und
in 2 einzelne Schlafzimmer aufteilbar.
- Zweiter Flur.
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
- Großes Schlafzimmer mit 16m².
* Dachgeschoss:
- Über 4 Meter Deckenhöhe (First). Sehr hoher Kniestock.
- Keine störenden Dachschrägen. Gute Schrank-Stellmöglichkeiten.
- Offener Bereich auf 2 Ebenen mit ca. 34m². Auch in 2 einzelne Schlafzimmer aufteilbar.
- Praktische Abstellkammer.
- Breite Fensterfront mit Südausrichtung.
- Große Süd-Dach-Terrasse mit elektrischer Markise und Aussicht.
* Untergeschoss:
- Gesamt ca. 55m² Nutzfläche.
- Garage mit direktem Zugang ins Haus.
- Kellerraum.
- Waschküche- Heizungsraum. Außenliegende Öltanks.
- Großer 26m² Hobbyraum mit Heizkörper und Lichtschächten.
* Grundstück:
- Garage + separater PKW-Außenstellplatz.
- Terrasse im Erdgeschoss.
- Angrenzend an die Terrasse der kleine Gartenbereich.
- Gemeinschaftliche Hof- und Zufahrtsfläche mit den anderen Reihenhäusern.
* Lage:
- Ruhige Lage in 2ter Reihe.
- Korber Zentrum nur 200m entfernt.
- Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Einkaufen... alles fußläufig erreichbar.
- Mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende Gemeinschaftsschule... alles vor Ort.
* Sehr gute Infrastruktur:
- Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, historische Altstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten...
- Restaurants, Café, Parkanlagen, Friseure...
- Vielfältiges Freizeitangebot mit Freibad, Hallenbad, Fitnessstudios, Sportvereinen...
- Zentral gelegen im Dreieck Winnenden, Waiblingen, Schorndorf.
- Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B14 und B29.
Kurze Wege nach Waiblingen, Weinstadt, Winnenden, Ludwigsburg, Stuttgart...
- Busverbindung nach Waiblingen, Winnenden, Weinstadt und Schorndorf.
- Nahe gelegene S-Bahn-Stationen in Waiblingen, Weinstadt, Schwaikheim oder Winnenden.
Linie S2 nach Schorndorf, Stuttgart, Filderstadt...
Linie S3 nach Backnang, Stuttgart, Flughafen...
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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| Video - Besichtigung |
| 360° - Besichtigung |
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