€ 485.000,00
71717 Beilstein
Deutschland
| 0-18381 | ||
|---|---|---|
| Haustyp | Haus | |
| Nutzfläche ca. | 19,20 m² | |
| Wohnfläche ca. | 133,33 m² | |
| Grundstücksfläche ca. | 238 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Status | frei | |
| Frei ab | sofort | |
| Zimmeranzahl | 6 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Ölheizung | |
| Baujahr | 1968 | |
| Kaufpreis | € 485.000,00 | |
| Käuferprovision | 3,570 % | |
| Energieausweisart | Bedarf | |
| Energiepass gültig bis | 14.05.2034 00:00:00 | |
| Endenergiebedarf | 187 | |
| Primärenergieträger | Heizöl | |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | F | |
| Ausstellungsdatum | 15.05.2024 | |
| Jahrgang | ab 1.5.2014 | |
| Gebäudeart | Wohngebäude | |
Großzügiges Reihenhaus mit Garage und 2 Stellplätzen in ruhger Wohnlage von Beilstein!
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich/Küche auf zwei Ebenen mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerraum für Waschmaschine und Trockner und einen Kellerraum mit Naturboden, Heizraum und WC.
Eine Garage und zwei Stellplätze sind im Kaufumfang enthalten.
Beilstein ist eine Stadt mit rund 6.200 Einwohnern, elf Teilorten und liegt am oberen Ende des Bottwartals, am Fuße der Löwensteiner Berge, ca. 40 km nördlich von Stuttgart.
Beilstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kintergärten, Grundschule, Gymnasium und vielfältigen Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Mit ihrem Anschluss an die A 81 hat die Stadt eine gute Anbindung an die Großräume Ludwigsburg/Stuttgart sowie Heilbronn. Das macht Beilstein zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort.
Die Stadtansicht mit Burg und Schloss, die Weinberge und noch zahlreich erhaltenes Fachwerk sind prägend für das Erscheinungsbild Beilsteins.
Vor allem durch die Burg Hohenbeilstein mit Greifvogelwarte und dem Weinbau ist Beilstein weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt mit ihren Weinbergen, Obstbaumwiesen und Waldhügeln.
Die Ausstattungsmerkmale sind folgende:
- großzügiger Wohn-/Essbereich auf verschiedenen Ebenen
- Marmorboden im Erdgeschoss
- offener Kamin
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- 2 Terrassen und Garten
- Kellerraum mit Naturboden
- Garage und 2 Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen erreichen Sie mich
unter Tel.-Nr. 07141/47 58 17.
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