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Koffer rein - Glück-Licker sein. Großer Atriumbungalow mit Garage in Ditzingen

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Ansprechpartner


Oskar Issler
07141-47 58-16
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 575.000,00

Adresse

71254 Ditzingen
Deutschland

0-17226
HaustypHaus
Gesamtfläche ca.135 m²
Wohnfläche ca.135 m²
Grundstücksfläche ca.360 m²
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl5,5
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
Baujahr1967
Etage1
Anzahl Etagen1
Kaufpreis€ 575.000,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis06.05.2029 00:00:00
Endenergiebedarf412
PrimärenergieträgerHeizöl
Wertklasse gemäß EnEv 2014H
Ausstellungsdatum18.11.2013
Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Dieser tolle und familiengerechte Atrium-Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zeichnet sich durch seinen super Garten mit altem Baumbestand und seiner Abgeschlossenheit aus.

Dieser Bungalow ist renovierungsbedürftig = Sie kaufen keinen NEUBAU. Das herrliche Wohngefühl auf mehreren Wohnebenen können Sie hier in vollen Zügen genießen.

 

Gartengeschoss:

 

Hier finden Sie das Büro/Gästezimmer mit Waschbecken, 2 Kellerräume, einen kombinierten Heizraum/Waschküche, sowie den Partyraum / Hobbyraum mit Treppenaufgang in den Garten.

 

Erdgeschoss:

 

Von hellen und großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die tolle Süd-Terrasse und in den Garten. Hier können Sie den ganzen Tag in der Sonne relaxen und sich vom stressigen Arbeitsalltag erholen. Über die Essdiele kommen Sie in die Küche mit älterer Einbauküche. Der Eingangsbereich rundet den sehr großzügigen Schnitt des Erdgeschosses ab.

 

Obergeschoss:

 

Hier haben Sie ein separates Tageslicht-WC, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und 2 Waschbecken. Das Schlafzimmer und die 2 Kinderzimmer bieten Ihnen genügend Raum zur freien Entfaltung.

 

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive.

 

Lage

Zentrale, ruhige Lage fast am Ortsrand von Ditzingen, im vielgefragten Ortsteil Hirschlanden. Die Grundschule und die Werkrealschule, sowie Bäcker, Metzger, Ärzte sowie ein Netto-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Ditzingen liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen), direkt an der Ausfahrt Stuttgart-Feuerbach. Durch die Kernstadt führt auch die Bundesstraße B295 Stuttgart - Leonberg-Calw. Mit der S-Bahn kommen Sie auch schnell an Ihr Ziel.

 

Kindergarten, sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.

 

Ausstattung

Dieser schöne, familiengerechte, aber renovierungsbedürftige Atrium-Bungalow ist ständig renoviert worden. So wurden die Fenster teilweise ausgetauscht, das Dach saniert (2007), in diesem Zuge wurde auch die Lichtkuppel im Obergeschoss erneuert. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend modernen Zustand. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: * Ölzentralheizung * Holzfenster mit Doppelfenster und teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Parkett-, Laminat- und Teppichböden * Einbauküche * Süd-Terrasse * Markise * Abgeschlossener Garten * Separates Tageslicht-WC * Tageslichtbadezimmer * Hobbyraum * Büro/Gästezimmer * Einzelgarage

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

 

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816.

 


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