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Extravagante 4,5 Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude in Großbottwar

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Ansprechpartner


Franz Licker
07141-47 58-17
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 325.000,00

Adresse

71723 Großbottwar
Deutschland

0-17155
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.105 m²
Wohnfläche ca.105 m²
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl4,5
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Baujahr1589
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 325.000,00
Hausgeld€ 182,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis24.05.2021 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)137
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerErdgas
Ausstellungsdatum24.05.2011
Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche. Ein schöner Balkon grenzt an das Ess- und Wohnzimmer, der zum Entspannen einlädt. Eine Abstellkammer und ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf demselben Stockwerk.

Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über ein modernes, hochwertiges Badezimmer und ein geräumiges weiteres Schlafzimmer verfügt.

 

Zur Wohnung gehört ein Keller.

 

Lage

Großbottwar mit seinen Stadtteilen Winzerhausen, Hof und Lembach, liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81, zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Die alte Weinstadt hat sich viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität, eines in sich geschlossenen, naturnahen Standorts.

 

Eine gute Infrastruktur mit ausgebautem öffentlichem Nahverkehr ist vorhanden.

 

Grund- und Hauptschule, Realschule, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine Schulbusverbindung zum Friedrich-Schiller-Gymnasium in Marbach am Neckar.

 

 

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - Einbauküche - Balkon - ausgebautes Dachgeschoß - Keller - Gäste-WC und modernes Bad - im Jahr 2006 hochwertig kernsaniert

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker. Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-47 58 17.

 

 


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