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TOP 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad in Aldingen

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Ansprechpartner


Oskar Issler
07141-47 58-16
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 220.000,00

Adresse

71686 Remseck
Deutschland

0-17117
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.63,42 m²
Wohnfläche ca.63,42 m²
Statusfrei
Frei ab01.04.2019
Zimmeranzahl2,5
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
Baujahr1973
Etage6
Anzahl Etagen1
Kaufpreis€ 220.000,00
Hausgeld€ 277,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis08.01.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)109
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerHeizöl
Ausstellungsdatum08.01.2018
Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohnungen und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.

 

Vom großzügigen und hellen Wohn-Essbereich haben Sie einen Zugang auf den schönen Ost-Balkon. Hier können Sie sich in Ruhe vom stressigen Arbeitsalltag entspannen. Zusätzlich haben Sie vom Essbereich einen Zugang auf den kleinen Wirtschaftsbalkon. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Ihren großen 3 m Kleiderschrank und auch hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon. In der schönen Wohnküche können Sie Ihre moderne Einbauküche unterbringen. Das Tageslichtbadezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate Tageslicht-WC, der Eingangsbereich/Flur und der Vorratsraum runden den schönen und großzügigen Schnitt dieser tollen 2,5 Zimmer-Wohnung ab.

 

Im Kaufpreis sind ein Kellerraum mit Fenster und eine Tiefgaragen-Box ( abschließbare Tiefgarage ) inklusive.

 

Der Trockenraum, der Fahrradraum und der Fahrstuhl befinden sich in gemeinsamer Nutzung.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Hauses und um den Winterdienst.

 

Lage

Ruhige, zentrumsnahe Lage fast am Ortsrand von Remseck, im vielgefragten Teilort Aldingen. Der Bus zur Stadtbahn fährt fast vor dem Haus ab.

 

Aldingen Remseck-Aldingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe, eine Realschule befindet sich im nahen Pattonville. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die gute Verkehrsanbindung vor allem nach Ludwigsburg und Stuttgart, wurde durch die Verlängerung der Stadtbahn noch verbessert. Mit der U 12 fahren Sie bis Stuttgart-Hbf. in nur 19 Minuten. Die Haltestelle "Mühle" befindet sich praktisch vor der Haustür.

 

Remseck zeichnet sich auch durch einen hohen Freizeitwert und zahlreiche historische Bauwerke aus. In Aldingen sind vor allem das Renaissenceschloss und die gotische Pfarrkirche St. Margaretha zu erwähnen. Die malerische Landschaft lädt zu Ausflügen, Wanderungen oder Radtouren ein.

 

 

 

Ausstattung

Diese schöne und barrierefrei zugängliche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend hervorragenden Zustand. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen am Haus und in der Wohnung vorgenommen. Die Fenster sind in der ganzen Wohnung aus Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die Fenster an der Ostseite des Hauses sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: * Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( Ostseite Holzisolierglasfenster ) * Laminatböden * Ölzentralheizung * Wohnküche mit viel Platz * Tageslichtbadezimmer * Separates Tageslicht-WC * Ost-Balkon * Vorratsraum * Wirtschaftsbalkon * Fahrstuhl * Trockenraum * Fahrradraum * Tiefgaragenbox * Hausmeisterservice

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816.

 


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