Büro Ludwigsburg Tel: 07141 47 58-0
Büro Winnenden Tel: 07195 91 71-0

Helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Box

Bild1 Bild2 Bild3 Bild4 Bild5 Bild6 Bild7 Bild8 Bild9 Bild10

Ansprechpartner


Oskar Issler
07141-47 58-16
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 229.000,00

Adresse

71116 Gärtringen
Deutschland

0-17027
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.80 m²
Wohnfläche ca.80 m²
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl3
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Baujahr1967
Etage2
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 229.000,00
Hausgeld€ 261,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis24.11.2021 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)104
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerErdgas
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1975
Ausstellungsdatum24.11.2011
Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete, aber renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in Gärtringen.

 

Vom hellen und großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie einen Zugang auf den schönen Süd-Balkon. Hier können Sie wunderbar in der Sonne relaxen. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrem Nachwuchs genügend Raum zur freien Entfaltung. In der Küche können sie Ihre moderne Einbauküche unterbringen. Das Tageslichtbadezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Der Vorratsraum, der Eingangsbereich/Flur mit Einbauschrank, sowie das separate WC runden den schönen und großzügigen Schnitt dieser renovierungsbedürftigen 3 Zimmer-Wohnung ab.

 

Im Kaufpreis sind ein Kellerraum und eine Tiefgaragen-Box inklusive.

 

Die Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradraum sind in gemeinsamer Nutzung.

 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Hauses und den Winterdienst.

 

 

Lage

Zentrale, ruhige, kinderfreundliche Lage in Gärtringen.

 

Die Gemeinde Gärtringen mit über 10000 Einwohnern liegt am Rande des Schönbuchs, des Schwarzwaldes in der Region Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 und der S-Bahn-Haltestelle machen Gärtringen zu einer beliebten Wohngemeinde.

 

Kindergärten, Schulen (bis zur Realschule), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, sowie Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung

Diese schöne und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Elektrik und die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sind erneuert. Das Haus und die Wohnung sind in einem dem Baujahr entsprechend modernen Zustand. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: * Gaszentralheizung BJ 2008 * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Laminat- und Fliesenböden * Tageslichtbadezimmer * Separates WC * Süd-Balkon * Einbauschrank im Flur * Kellerraum * Tiefgaragen-BOX * Waschküche * Trockenraum * Fahrradraum * Hausmeisterservice

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

 

Bei Fragen und für Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816.

 


Grundriss

Video

Grundriss

Expose-Anfrage

Exposé anfordern
Datenschutz

Wir setzen Ihre Immobilie ins richtige Licht

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen,
wir unterstützen Sie dabei.

Details