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Gepflegte, lichtdurchflutete, ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung in Filderstadt-Bonlanden

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Ansprechpartner


Franz Licker
07141-47 58-17
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 359.000,00

Adresse

70794 Filderstadt-Bonlanden
Deutschland

0-16781
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.101 m²
Wohnfläche ca.101 m²
Statusfrei
Frei abkurzfristig frei
Zimmeranzahl3,5
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
Baujahr1972
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 359.000,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis04.04.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)104.5
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerHeizöl
Ausstellungsdatum04.04.2018
Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

In einer ruhigen und gesuchten Wohnlage finden Sie diese, in einem freistehenden 3-Familienhaus gelegene Obergeschosswohnung!

 

Sie dürfen die große Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Zustand erwarten! Ausgestattet mit einem großen Wohn/Ess/Küchenbereich, großem Dielenbereich, sowie Schlaf-u. Kinderzimmer hinterlässt diese Wohnung viel Freiräume!

Ferner erwartet Sie ein großes Tageslichtbad mit sämtlichen Sanitäreinrichtungen. Auch ist für die "Kleinen" ein Kinderwaschbecken angebracht! Die moderne Einbauküche ist zum Essbereich offengestaltet! Der große Wohnbereich mit seinem heimeligen Kaminofen, lädt in den Wintermonaten zum Verweilen ein. Auf dem direkt, vom Wohnbereich begehbaren großen Balkon, können Sie in den Sommermonaten die Sonnenuntergänge beobachten!

 

Die Kfz-Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude!

 

Ein geräumiger Kellerraum, welchen Sie im Untergeschoss finden, runden diese Einheit ab!

            

Zusätzlich ist im diesem Geschoss ein Waschmaschinenraum und der Heizraum!

 

 

 

 

 

 

Lage

Filderstadt ist in fünf Ortsteile aufgeteilt. (Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen).

Filderstadt-Bonlanden ist durch die Autobahn A8 oder A81 und der B27 sehr gut an das öffentliche Straßennetz angeschlossen. Große Städte wie Stuttgart, Reutlingen oder Tübingen sind gut und schnell zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindertagesstätten, Sport- oder Freizeitmöglichkeiten, sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind bestens vorhanden.

In Filderstadt- Bonlanden finden Sie auch das berühmte Fildorado, die weitgesuchte Filderklinik, sowie der Uhlbergturm und das Siebenmühlental.

 

 

Ausstattung

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen und Neuanschaffungen ausgeführt bzw. durchgeführt: 1995 Aussenanlagen, Aussenfassade und Fenster am Gebäude 1998 Anlegung dreier KFZ-Stellplätze direkt am Gebäude. Zusätzlich wurde in diesem Jahr ein Erdöltank mit 6.000 l Füllmenge unter den KFZ-Stellplätzen eingebaut. 2001 Öl-Heizungsanlage (Kesselanlage, Edelstahlspeicher für Wassererwärmung) 2002 neue Dachdeckung, Solar für Warmwasser, überwiegend Wasserleitungen, Kaminverwahrung, zusätzlicher Aussenkamin in Edelstahl für Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnung 2013 Sektionaltore für die Garagen, Sanierung der Balkone mit Edelstahlgeländer 2014 Klingelanlage mit Sprechanlage 2016 Anstrich der Fassade, Dachrinnen mit Verkleidungen, Giebelseite mit Titanverwahr

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker. Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-47 58 17.

 

 

 


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