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Große 4,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

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Ansprechpartner


Franz Licker
07141-47 58-17
lb@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 240.000,00

Adresse

74382 Neckarwestheim
Deutschland

0-16630
HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.96 m²
Wohnfläche ca.96 m²
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4,5
Baujahr1992
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 240.000,00
Hausgeld€ 402,00
Käuferprovision4,76 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis26.03.2018 00:00:00
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)130
mit Warmwasserja
Ausstellungsdatum30.03.2008
Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Beschreibung

Diese gepflegte und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen.

 

Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie einen Zugang zur Küche. Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Vom Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf den großen Balkon mit ca. 13 m². Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette. Eine separate Toilette ist vorhanden.

Im Kaufpreis ist ein Kellerraum, eine Garage und Stellplatz inklusive.

Die Waschküche ist in gemeinsamer Nutzung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Hauses.

In den monatlichen Nebenkosten von Euro 402,-- sind die monatlichen Rücklagen miteinkalkuliert.

 

 

Lage

Neckarwestheim liegt unweit des Neckars mitten in den Weinbergen und bietet durch zahlreiche Einrichtungen, unter anderem den Golfclub Liebenstein, einen hohen Freizeitwert. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und der Bahn (Kirchheim a. N.) abgedeckt. Eine schnelle Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81.

 

Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule (Hauptschule bis Gymnasium befinden sich im Nachbarort Lauffen a. N.), kommunale Einrichtungen, Ärzte, kirchliche Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. sind alle im Umkreis von ca. 500 m bis 1000 m gut erreichbar.

 

 

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: - großer Balkon mit unverbauter Fernsicht - Einbauküche - Wohnbereich gefliest - Laminat und Teppichboden - Tageslichtbad mit WC und Bidet - Garage und Stellplatz - Kellerraum - Waschküche - Hausmeisterservice

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich

unter Tel. 07141-47 58 17.

 

 


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