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* 4,5 Zi.-ETW direkt am Ortsrand gelegen

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Kaufpreis

€ 285.000,00

Adresse

70736 Fellbach
Deutschland

8013
HaustypWohnung
WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.92 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1971
Etage1
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 285.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Das 4 Fam.-Haus liegt am Ende einer Sackgasse.

Direkt am Ortsrand gelegen- anschließend nur noch Wiesen und Felder.

In bester ruhiger Lage - in 30er Zone.

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In den letzten Jahren wurde umfangreich renoviert:

Gasbrennwertheizung, 3 Fachverglasung, Sanitär, Elektrik, Dach, Balkone, Terrassen....

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3,5 bis 4,5 Zi.-Wohnung 92m² mit 2 Balkone, Hobbyraum, 1 Kellerraum und Stellplatz.

Die Wohnung befindet ganz oben im 1. Obergeschoss

Nur ein Schlafzimmer hat Schrägen.

 

- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon.

- Küche mit Zugang zum etwas kleineren Nord-Balkon.

- 2 Schlafzimmer mit 15 und 17m².

- über die beide 2 Schlafzimmer, gelangt man in das 3. Zimmer mit Schräge 16m² (23,5m² Bodenfläche).

- Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne.

- Separates WC.

- Flurbereich mit Garderobe.

 

- Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 7m² beheizbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster und ein ca. 10m² großer Kellerraum.

- 1 Stellplatz.

 

- Gemeinschaftsflächen: Waschküche mit Heizraum, Trockenraum, Abstellraum und Wäschetrockenplatz im Gemeinschaftsgartenteil.

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Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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