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* City-Idyll auf herrlichem 483m² Grundstück.

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Kaufpreis

€ 540.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

7860
HaustypHaus
Nutzfläche ca.75 m²
Wohnfläche ca.165 m²
Grundstücksfläche ca.483 m²
StellplatzartFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze4
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1935
Anzahl Etagen4
Kaufpreis€ 540.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf281
Wertklasse gemäß EnEv 2014H
Baujahr1935
Ausstellungsdatum29.06.2016
Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

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City-Idyll auf herrlichem 483m² Grundstück.

Großes 1-2 Familien-Haus im Winnender Zentrum.

Alle Wege zu Fuß. Einkaufen, Innenstadt, Schulen...

 

Die absolute Rarität:

Großes Haus auf großem Grundstück.

Perfekt die Lage im Innerstadtbereich.

Das Stadthaus mit 4 Etagen, ca. 900m³ Gebäudevolumen und großzügiger Grundfläche von ca. 100m².

Herrliches 483m² Grundstück, nicht einsehbar durch die gewachsene Bepflanzung.

Absolut eben, optimal nutzbar. Hobby, Erholung, Gärtnern... Sehr viele Möglichkeiten.

 

1 Garage, 3-4 PKW-Stellplätze und eine Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.

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Hochparterre/Obergeschoss:

Zwei großzügige 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 80m².

Mit Tageslichtbädern, separaten WC's, Echtholzdielen, Kunststofffenster, großer Balkon bzw. Gartenzugang...

 

Im Dachgeschoss die ca. 55m² Bühnenfläche.

Die Ausbauoption zur 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse.

 

Kellerbereich mit viel Platz (75m² Nutzfläche), oberirdischen Fenstern und Gartenzugang.

Heizungsbereich, Waschküche, Hobby- und Abstellfläche, Gewölbekeller - alles vorhanden.

Die Zentralheizung wurde im Jahr 2009 bereits erneuert.

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