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Büro Winnenden Tel: 07195 91 71-0

* Bj. 2000 * 4,5 Zi.-EG-Traumwohnung mit 130m² *

Terrasse-Garten Terrasse-Garten Wohnen-Wintergarten Wintergarten Terrasse Terrasse-Wintergarten Terrasse-Garten Terrasse-Garten Wohnen-Küche Küche-Eingangsbereich Küche Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 3 Badezimmer WC Wohnen Wohnen Wohnen-Wintergarten Wintergarten Wintergarten-Terrasse Terrasse Garten Teich Eingangsbereich-Wohnen Küche Schlafen 1 Schlafen 2 Badezimmer Dusche - Grundriss - Grundriss - Fotos

Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 469.000,00

Adresse

71364 Winnenden
Deutschland

7353
HaustypWohnung
WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.130 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abkurzfristig
Zimmeranzahl4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr2000
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 469.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)68.3
mit Warmwasserja
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2000
Ausstellungsdatum01.01.2000
Jahrgangvor 2014

Beschreibung

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Sehr gepflegte und sehr hochwertige 4,5 Zi.-Erdgeschosswohnung im 4 Fam.-Haus.

Mit Wintergarten, Riesenterrassen, Garten und Garage.

 

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang wie ein Terrassenhaus.

Von der Einzelgarage und Hauszugang ist die Wohnung über ein außenliegendes Treppenhaus 2 Etagen tiefer zu erreichen, sowie ebenfalls über eine schmale Straße anzufahren und über den Garten her barrierefrei zu erreichen.

 

Ausgesprochen schöne Wohnung im südländischem Flair,

mit beeindruckende, frische und zarte Frühlingsfarben.

Traumhaft schönes und fast uneinsehbares Gartenparadies

Sparsame Fußbodenheizung. Fußboden komplett gefliest.

Durchaus helle Wohnung mit Fenster nach osten, süden und westen.

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- Großer Wohn-/Essbereich und Wintergarten

Zugänge zu den nahezu uneinsehbaren Terrassen und eigenem Garten

große Süd-West Terrasse mit Markise und um die Wohnung herum gehende

Süd- und Ost- Terrassen und Wege sowie schön angelegter Garten mit Teich.

- halb offene Küche.

- 19m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Süd Terrasse.

- 12m² Schlafzimmer mit kleinem Wintergarten.

- 10m² Schlafzimmer mit Zugang zur Ost Terrasse mit Glasdach

die 2 Schlafzimmer sind mit einem Einbauschrank getrennt und

können wie früher leicht wieder auf 22m² vereint werden.

- Großes 11m² Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Bidet,

WC sowie Waschmaschinen und Trocknerplatz.

- Gäste-WC.

- Großer Eingangsbereich mit Garderobe.

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- Separater Kellerraum auf der gleichen Ebene

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- Einzelgarage

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

- Energieverbrauchskennwert: 68,30 kWh/(m²*a)

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

- Baujahr 2000 (gemäß Energieausweis)

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360° Ansicht


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