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* Familientraum in bester Lage

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Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 730.000,00

Adresse

71336 Waiblingen-Teilort
Deutschland

7275
HaustypHaus
Wohnfläche ca.170 m²
Grundstücksfläche ca.405 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1981
Anzahl Etagen4
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 730.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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* Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage

* Einzelgarage * S-Bahn zu Fuß

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* Versetzt angebautes Einfamilienhaus.

* Hochwertig erbaut, sehr gepflegt und ständig instand gehalten.

* Dämmsteinmauerwerk, Fußbodenheizung im EG und OG,

moderne Öl-Zentralheizung für Solar vorbereitet, Balkonerweiterung...

* Beste Randlage. Ruhig im reinen Wohngebiet in 30er Zone.

* S-Bahn zu Fuß.

* Ideale Süd-Ausrichtung und schön angelegter Garten.

* Einzel-Garage und Stellplatz davor.

* 4 Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer im DG + großer Hobbyraum im UG.

* EG + OG ca. 130m² Wohnfläche + ca. 40m² im DG + ca. 20m² Hobbyraum im UG.

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* Erdgeschoss:

- Großer Wohnbereich mit direkter Südausrichtung.

- Separates Esszimmer.

- Einbauküche.

- Windfang mit Gäste-WC.

- Süd-Terrasse und ebener Garten. Ihre Wohlfühl-Oase.

 

* Obergeschoss:

- Insgesamt 4 Schlafzimmer.

- Großer Sonnenbalkon.

- Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und extra Dusche.

- Separate Toilette.

 

* Dachgeschoss:

- Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und Bad zum Ausbau vorbereitet.

 

* Untergeschoss:

- Großer 20m² Hobbyraum.

- Waschküche, Abstellräume und Heizungsraum.

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Ein Haus in sehr guter Qualität und in besonders schöner Wohnlage.

Natürlich gehört eine Garage und der Stellplatz zum Kaufumfang.

S-Bahn fußläufig. Das ideale Familiendomizil.

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Energieausweis in Erstellung.

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