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* Exklusive Villa mit riesigem Garten und Hallenbad

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Ansprechpartner


Gerhart Licker
07195-91 71-0
wn@licker.de
Anbieter kontaktieren

Kaufpreis

€ 1.290.000,00

Adresse

71334 Waiblingen
Deutschland

2-3625-46
HaustypHaus
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstücksfläche ca.2 806 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei ab1.9.2017
Zimmeranzahl7,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr1977
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 1.290.000,00
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

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* Exklusive Villa mit riesigem Garten und Hallenbad.

* Repräsentative Terrassen mit Teich, direkt am Ortsrand gelegen.

 

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* 190m² Wfl. plus 100m² Hobby und Wellnessbereich.

* Wohnen, Arbeiten und Freizeit - Perfekt kombiniert.

* Maßgefertigt auf höchstem handwerklichen Qualitätsniveau.

* Ausschließlich hochwertige Materialien.

* Optik, Qualität, Funktion, Verarbeitung und Ambiente.

* Repräsentative Garten-Terrassen-Erhohlungsflächen

* anschließend Wiesen und Felder.

 

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* Erdgeschoss:

- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den herrlichen Süd-Terrassen

sowie dem riesigen Garten.

- Gemütliches Kaminzimmer.

- Große offene topmoderne Einbauküche und großer heller Essplatz.

- Arbeitszimmer. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. WC.

 

* Obergeschoss:

- Großes Schlafzimmer und Ankleide. Elternbad mit Dusche und WC.

- 2 große Kinderzimmer Kinderbad mit Wanne, Dusche und WC.

- Galeriebereiche. Zugang zum Süd-Balkon.

 

* Dachgeschoss:

- Galeriezimmer. Zugang zum Süd-Aussichtsbalkon.

 

* Untergeschoss:

- Schwimmhalle, Sauna, Dusche und WC. Aufgang zum Garten.

- 2 Hobbyräume. Weinkeller, Waschküche und Abstellräume.

 

* Durchgang zur großen Doppelgarage sowie Hoffläche davor.

 

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Energieausweis in Erstellung.


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